近日，一些开发商表达了对美国即将对加拿大钢铁和铝征收关税的担忧，认为这可能导致关键建筑材料成本上升，从而对加拿大住房行业造成不利影响。

安大略省房屋建造商协会，这一代表着4000多家提供开发和翻新服务企业的组织，明确指出，这些关税可能会引发经济放缓，进一步导致住宅房地产投资减少。协会首席执行官斯科特·安迪森在接受采访时警告：“当你在一个本已利润微薄、利率高企、投入成本高昂的环境中，再抛出贸易关税这样极具冲击性的事情时，成本上升的潜力让建筑商非常紧张。”他强调，此举只会让开发市场陷入一定程度的混乱。

美国总统特朗普于周一签署行政命令，决定从3月12日起对进口到美国的钢铁和铝分别征收25%的关税。加拿大商会总裁兼首席执行官坎迪斯·莱恩对此表示，这一举措“在诸多方面都是错误的”，并指出特朗普的决定“清楚地表明，持续的不确定性将一直存在”。

值得注意的是，此前特朗普曾威胁要对加拿大所有进口商品征收25%的关税，但对加拿大能源的关税则较低，为10%。不过，作为对边境安全承诺的回应，特朗普已将这些关税至少推迟到3月4日。

数据显示，美国是加拿大铝的最大市场，去年加拿大向美国出口了超过300万吨铝。蒙特利尔银行经济学家罗伯特·卡夫契奇指出，去年加拿大对美国的钢铁和铝总出口额为350亿美元，约占国内生产总值的1%。

安迪森进一步表示，建筑材料成本的增加将在加拿大房价已经因通货膨胀而面临上涨压力的情况下，进一步推高房价。他提到，疫情期间木材等材料的投入成本上升，且之后再未回到疫情前的水平。此外，他还担忧潜在的报复性关税也可能导致住房成本上升，因为每年约有200亿加元的加拿大钢铁和铝产品出口到美国。

安迪森特别指出，除钢铁和铝之外，对水泥、石膏和木材等广泛建筑材料实施双向关税，可能会将成本“推高到一个疯狂的水平，使任何建设都变得不可行”。他强调：“现在，我们的建筑商可以建造房屋，但问题是，他们必须以消费者、尤其是首次购房者无法承受的价格来建造。”