石景山首钢商业项目位于新首钢园东南区，总建筑面积15.09万平方米，其中负碳示范楼占地2728平方米，是北京市首个融合钢结构与全幕墙系统的商业办公项目。该建筑以“人文、生态”为设计理念，通过节能减排、能源替代和碳汇路径，实现运行阶段负碳排放及全生命周期低碳目标。2024年3月，负碳示范楼正式亮相，至今平稳运行近一年。

项目采用“搭积木”式装配施工，通过前期模型规划和实时管控，确保复杂工序高效推进。为提升气密性，团队优化幕墙与钢梁缝隙的防水隔气膜粘接工艺，采用水性胶与强力胶带组合，并在狭窄处局部吊顶封闭，显著降低能耗。项目负责人梁会明表示，这种高性能外围护系统如同“系好袖扣、戴上围巾”，大幅提升节能效果。

负碳示范楼集成六大低碳系统，包括BIPV光伏一体化、智慧控制和高性能围护系统，外立面与屋顶选用黑色单晶硅光伏玻璃及碲化镉玻璃，搭配电动遮阳帘优化能耗。为确保保温层干燥，项目创新采用“双面+单面自粘”防水设计，并将种植屋面改为架空竹木地板与盆栽结合，提升碳汇效果。这些技术保障了建筑的负碳运行。

目前，负碳示范楼获中国建筑节能协会“零能耗建筑(设计阶段)”证书及北京绿色交易所“碳中和”证书。全年能耗7.79万千瓦时，光伏发电16.43万千瓦时，综合节能率达100%，年碳差值-43.921吨，树立行业标杆。