维度网讯，英国独立地产公司Seneca Property计划在未来12个月内投入约1亿英镑，用于收购优质写字楼资产，此前该公司投资组合已实现显著增长。

该公司近期通过收购里士满的一处写字楼资产，完成了在大伦敦市场的首笔投资。这笔非公开市场交易标志着该公司投资组合持续扩张的重要节点。

此次收购前，Seneca经历了一年增长期，期间完成了约20万平方英尺的写字楼收购，涉及西米德兰兹、萨里、布里斯托尔和曼彻斯特。凭借不断增长的投资组合和充足的项目储备，该公司正积极在英国各地寻求进一步收购，重点关注优质区域和大伦敦写字楼市场，这些市场的资产可通过翻新、重新定位和提升租户配套设施而受益。

Seneca Property董事总经理Chris Bullough表示，过去一年通过一系列战略收购扩大了写字楼投资组合，这些收购集中在其认为具有强劲就业基本面和长期增长潜力的市场。他表示，对伦敦的首笔投资是一个重要里程碑，里士满地理位置优越，拥有强劲的租户市场、出色的交通连接和宜人的商业环境，与投资策略契合。

首席执行官Jeff Morton补充说，在众多投资者对写字楼领域持谨慎态度之际，该公司看到了近年来最具吸引力的买入机会。他认为，当前市场条件为具有强劲长期基本面的优质资产提供了有吸引力的切入点，企业对最佳员工和客户环境的追求推动了对优质办公空间的需求，这种需求依然坚挺。他还指出，近期收购（包括多项非公开市场机会）展现了公司寻源网络的力量和执行能力，让其对继续扩大投资组合充满信心。

Seneca认为，写字楼市场正日益两极分化，需求集中在位置优越、配套设施丰富的优质建筑上。与此同时，许多市场新增开发项目有限，这支撑了办公物业的运营表现，并为能够有选择性地部署资本并采取积极资产管理方式的投资者创造了有吸引力的收购机会。

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