维度网讯，英国牛津小莫尔区（Littlemore）的基珀斯广场（Keepers Place）全经济适用房项目第一阶段已完工，首批47套社会租赁住宅交付使用。市议员琳达·史密斯（Linda Smith）和奈杰尔·查普曼（Nigel Chapman）与OX Place（牛津市议会全资住房公司）、牛津市议会、Homes England及施工合作伙伴Cantay Estates的代表共同出席了剪彩仪式，标志着该社区开发迈入新阶段。

首批交付的住宅用于社会租赁，分配至当地议会住房登记名单，以满足急需的经济适用房需求。项目位于Railway Lane旁一处前油库旧址，利用长期废弃的棕地进行重新开发，旨在建设可持续社区，并改善了当地的步行连接，包括新增一条通往Thompson Terrace的路线。

Keepers Place全面竣工后，将提供一居室至五居室共90套经济适用房，包含47套社会租赁住房和43套共享产权住房，并获得了Homes England的资助拨款。项目剩余阶段预计于2027年初完工。所有住宅均为全电力供应，配备空气源热泵，并采用围护结构优先（fabric-first）设计以降低能耗和家庭开支。预计每套房产的能效性能证书（EPC）评级可达B级或以上。相比2022年建筑法规标准，该方案实现了超过65%的碳排放减少。

居民将受益于景观美化公共区域、生物多样性提升、改善的人行路线以及支持可持续出行的设施，包括电动汽车充电点。社会租金水平通常约为私人房东对类似房屋收取租金的40%；共享产权模式则为购房者提供了在牛津这一高房价城市的灵活置业途径。

市议员琳达·史密斯（住房与社区事务内阁成员）表示，首批社会租赁住宅的完工是该社区的一个重要里程碑，高质量、低碳节能的新住宅将帮助当地居民和家庭留在他们称之为家园的城市。她指出，OX Place正在牛津各地通过类似项目建造数百套经济适用房，其中Keepers Place作为最大的开发项目之一，最终将提供90套经济适用房，为应对牛津的住房需求做出贡献。

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