维度网讯，在韩国高利率和施工费用持续上涨的背景下，整体翻新房屋的负担不断加重，只挑选老旧或不便空间进行修复的“局部装修”正成为韩国新的居住消费趋势。生活方式平台“今日之家（오늘의집）”的直接施工业务顺应这一潮流实现增长，今年6月的合同金额较去年同期增长约3倍，厨房品类在服务推出1年内飙升了16倍。
成本负担是局部装修兴起的直接原因。据韩国建设技术研究院施工费成本管理中心数据，今年5月建筑工程费指数达到137.67，创历史新高，较去年同期上涨5.07%，与新冠疫情前的2019年12月（98.63）相比高出约40%。同时，需要修缮的房屋数量持续增加：国土交通部全国建筑统计标准显示，竣工超过30年的老旧建筑占比在2024年末升至44.4%，其中居住用建筑超过半数达53.8%。需求结构也在推动这一变化——今年1月至4月住宅全租和月租交易量约95万件，是买卖交易（约22万件）的4.3倍。全租、月租住户难以在未经房东同意的情况下进行大规模施工，因此对壁纸、地板等易于恢复原状的局部装修需求日益增长。这类小规模工程利润较低，大型装修企业往往避而远之，形成了需求大但可靠选择少的“市场空白”。
在此背景下，建材和装修行业迅速应对。KCC玻璃（KCC글라스）通过装修专业品牌“Home CC（홈씨씨）”推出“Home CC空间套餐”，消费者可选择玄关、客厅、厨房、卧室、浴室等任意空间进行施工，从而降低相比整体翻新的成本负担。
平台行业同样瞄准这一市场。今日之家超越中介角色，向“直接施工”拓展业务，在首都圈地区直接执行厨房、壁纸、木地板、地板等局部装修。2024年从壁纸开始，2025年逐步扩展至地板和厨房服务，未来计划进一步拓展至浴室和贴膜施工。整体翻新则沿用现有模式，作为连接经认证企业的中介服务。该平台采用“责任施工”策略，提供施工后1年的保修服务，通过总部客服中心提供快速售后，由直属专职经理协调日程、管理施工流程，并出具涵盖材料费、施工费及额外费用等所有项目的“直属报价单”，同时通过省略中间流通环节确保价格竞争力。此外，今年3月，今日之家在京畿道城南市板桥开设了首家线下装修据点“板桥休息室（판교라운지）”。该场所的核心空间是直接施工品牌“今日之家厨房（오늘의집 키친）”展示厅，可实际触摸和操作储物柜、台面、水龙头、水槽，体验完整厨房，还配备了可比较壁纸、木地板、瓷砖、地板等约150种材料不同规格的“材料图书馆”，并与智能照明品牌合作，可查看随照度和色温变化的材料实际色彩，以减少局部装修中常见的“期望与实际结果之间的差距”。
今日之家方面表示，随着物价上涨和施工费用增加，整屋翻新负担加重，只挑选所需空间进行修缮的局部装修正成为实际需求者的合理选择；由于工程规模越小，价格和质量越难预先判断，该公司正致力于打造消费者可以信赖并托付的施工环境。
