维度网讯，印度NCC城市基础设施有限公司（NCC Urban Infrastructure Limited）计划在班加罗尔环线公路（Outer Ring Road, ORR）走廊建设一座高端商业建筑，以单栋专用区块为中心布局，最大化楼板面积，满足科技走廊沿线对企业办公空间的需求。

项目位于东班加罗尔Marathahalli附近的高密度ORR路段。该区域为班加罗尔主要科技走廊，连接多个商业园区和住宅郊区，紧邻即将开通的地铁线路。开发商在此选址，旨在为跨国公司和高增长企业提供现代化办公空间，帮助缩短员工通勤时间并提升品牌曝光度。

根据规划方案，建筑垂直布局包括：两层地下室，用于停车管理、自动车辆清理及公共设施；一层地面层，设接待区、访客休息室和企业零售柜台；六个上层为办公楼层，采用大跨度平面布局以适应IT/ITES运营和企业办公需求；以及一个露台层，用于员工休息、餐饮和机械支持。项目总建筑面积（BUA）约285,000平方英尺，为企业租户提供灵活的扩展空间。深层地下室设计有助于解决停车需求，避免车辆溢出至主干道。

一位区域商业资产顾问表示，ORR仍是班加罗尔企业工作场所的核心地带，该项目通过引入现代化办公空间，为在东班加罗尔扩张的公司提供高端选择。