维度网讯，巴西库里蒂巴市议会正在审议一项社会租赁计划提案，拟利用公共房产为低收入家庭提供住房，租金根据家庭收入水平调整，优先覆盖弱势群体。

该提案由市议员Vanda de Assis（劳工党）提出，旨在通过公共租赁住房单元扩大住房获取渠道，不向居民转让产权。提案于2026年3月13日提交，目前正在等待法律顾问办公室的技术意见，随后将提交至宪法与司法委员会审议。

提案背后的住房压力数据来自若昂·皮涅罗基金会。根据该基金会数据，库里蒂巴及大都市区的住房缺口估计为83,923套，其中约60,700套与租金过高有关。提案作者在说明中指出，住房缺口的大部分源于租金负担过重，而非仅仅是住房供应短缺。

社会租赁的租金并非统一标准。根据提案文本，付费方式可能包括免费、减免或全额收费，具体取决于各家庭的社会经济状况。无力支付的家庭可获全额豁免，有部分收入的家庭则按预算比例支付，经济能力充足的家庭则需全额缴费。这种模式旨在避免将统一收费标准套用于不同社会现实的家庭。

提案明确了优先群体，包括老年人、无家可归者、残疾人、危险区域居民、家庭暴力受害女性和可回收材料拾荒者。同时，提案强调住房应靠近工作地点、公共服务和城市基础设施完善的区域，以减少家庭生活成本。Vanda de Assis认为，社会租赁可以确保在靠近工作地点的区域以低成本实现住房权。

与购房计划不同，社会租赁将保留房产为市政资产，不向家庭转让产权。这些住房将形成公共住房存量，可根据社会需求随时间服务于不同受益人。提案将此称为“公共住房园区”，以持续提供住房供应。提案还规定，受益家庭未来可被转介至其他住房政策，如条件成熟可转入购房计划。

社会租赁计划仍需经过委员会审议和法律审查。若获立法机构批准并由市长签署，法律将在市政官方公报发布90天后生效。提案引用了圣保罗的“市中心安居计划（Morar no Centro）”作为参考，以论证在拥有城市基础设施的区域提供社会租赁住房的可行性。