维度网讯，知识经济城（Knowledge Economic City, KEC）及其子公司Algharraa国际房地产开发有限公司与BSF Capital签署意向书，计划设立并管理一只封闭式私募房地产投资基金，用于开发位于麦地那知识经济城内的知识花园（Knowledge Gardens）混合用途项目。根据初步可行性研究和财务预测，该项目预计总成本为20亿美元，预计总收入约为27亿美元。

KEC在提交给沙特证券交易所的文件中表示，该基金将通过KEC、Algharraa国际房地产开发有限公司与Fourmen投资公司的合作设立，并由BSF Capital担任拟议的基金管理人。根据意向书中的初步原则和条款，该基金可能吸纳其他投资者参与。基金的设立和项目的执行仍有待满足所有适用的合同和监管要求，包括获得必要的批准、签署最终协议、完成融资安排以及满足所有相关的法律和监管条件。

KEC补充称，其他投资者也可能参与该基金，具体取决于最终条款和适用的监管批准。知识花园被认为是知识经济城内最大的混合用途开发项目之一，位于KEC东南部、纳伊夫王子路以西、伊本·巴兹谢赫路以南，毗邻麦地那的哈拉曼高速火车站。

该项目是KEC愿景的一部分，旨在通过现代城市规划、绿地、先进基础设施以及住宅、商业和酒店业的均衡组合，开发综合性可持续城市社区。项目计划净占地面积为332,054平方米，分布在4个混合用途开发区，总建筑面积约为897,542平方米，总建筑面积（包括停车场）约为1,274,419平方米。总体规划包括4,198套住宅单元、183套服务式公寓、一家拥有450间客房的酒店，以及80,000平方米的商业和办公空间，此外还有社区中心、清真寺、幼儿园以及超过52,000平方米的公园和景观开放空间互联网络。