英国德比批准Howells提出的1亿英镑集会厅重建计划
德比市议会昨日为一关键规划条件放行，Howells 提出的一项价值1亿英镑综合用途开发方案由此得以推进。该项目将取代德比市中心一座空置超过十年的历史性粗野主义音乐演出场馆——集会厅（Assembly Rooms）。
集会厅以不同形式存在，可上溯至1714年；现有建筑于1977年落成，由现代主义建筑师休·卡森（Hugh Casson）共同创立的事务所 Casson, Conder & Partners 设计。这里曾是德比重要的音乐演出场所，举办过 The Smiths、The Clash、Oasis、Elton John、Ozzy Osborne、Iron Maiden、Manic Street Preachers、The Specials 等艺人的演出。2014年，邻近多层停车场的一场火灾损坏其通风系统，此后建筑一直空置；2021年，二十世纪协会（Twentieth Century Society）将其列入濒危遗产名录。
德比市场广场改造（Derby Market Place Regeneration）项目是为 Vinci UK Developments 及其姊妹公司 Ion Developments 设计的。市议会现已为该方案亮出最终绿灯，确认主体建筑工程将在拆除完成后立即开工，从而避免该地块被空置；拆除工作计划于明年初开始。
规划官员表示，重建这片占地2公顷的地块，旨在修复长期空置造成的社会、环境和经济影响，扭转德比历史核心区“缺乏活动、缺乏生气”的状态。地块北侧是一级登录建筑德比大教堂（Derby Cathedral），西侧是中世纪的 Iron Gate 街，南侧是二级登录建筑市政厅（Guildhall），东侧是二级登录建筑治安法院（Magistrates Court）。
按规划，集会厅建筑与多层停车场将被拆除，取而代之的是一座名为 Derby Made 的五层多功能活动场馆、一栋名为 Derby Works 的六层办公楼，以及一座拥有160间客房的八层四星级酒店。
方案还将在集市广场（Market Place）与富尔街（Full Street）之间新建一条向大教堂绿地（Cathedral Green）方向延伸的步行路线，并在集市广场上围绕一座现有二级登录战争纪念碑打造大面积的新增公共空间。
今年早些时候，规划官员建议批准该项目时表示，该方案“显著”的公共利益——包括让市中心一处利用不足的区域恢复生机、提供新的高品质工作空间——将超过其对周边遗产资产造成的低于“实质性”程度的损害。项目团队成员包括景观建筑师 BDP、规划顾问 Turley、交通与遗产顾问 WSP、机电工程（MEP）顾问 Cundall、土木工程顾问 CCE，以及负责采光分析的 GIA。
