肯尼亚内罗毕铁路城380亿先令项目启动环评公示
9月，肯尼亚国家环境管理局已受理Metroarena Development Company Limited提交的内罗毕铁路城综合开发项目环境与社会影响评价报告，项目进入公众审查程序。该项目位于内罗毕铁路站区域L.R. No. 209/12180地块，总投资约2.9449亿美元，折合约381.4亿肯尼亚先令，规划建设1万个座位的室内多功能场馆，并配套酒店、服务式公寓、商业和公共活动设施。
项目采取分期开发方式，第一阶段以多功能场馆及相关基础设施为主要建设内容。整体方案还包括约140间客房的酒店、约70套服务式公寓、零售及办公空间、餐饮设施、公共广场、绿化步行空间、露天剧场以及停车设施。项目开发主体为Metroarena Development Company Limited，Zaria Group为项目发起方。
Zaria Group与肯尼亚铁路公司已于今年4月签署长期土地租赁协议，取得内罗毕铁路城范围内相关开发用地。该项目属于内罗毕铁路城总体开发体系中的独立商业开发项目。铁路城总体规划以中央铁路站为核心，规划整合铁路、快速公交及非机动车交通系统，官方规划提出到2030年形成每日超过40万人次的交通承载能力，并同步建设商业、住宅和公共设施。
内罗毕铁路城已被列入肯尼亚《第四个中期计划2023—2027》，项目总体采用公共交通导向的城市综合开发模式，并纳入PPP实施框架。肯尼亚铁路运输相关资本预算还单独安排4.36亿肯尼亚先令用于“Nairobi Railway City-BETA”项目，该项公共预算与Metroarena约381.4亿先令商业开发投资属于不同资金和项目口径，不能合并计算。目前Metroarena项目尚处环境许可审批阶段，正式施工总包、设备采购合同及具体开工日期尚未公开确认。
