沙特ROSHN与TMG Saudi拟开发利雅得5.5万套住宅综合社区

9月20日，沙特ROSHN Group与Talaat Moustafa Group Saudi签署初步协议，拟成立合资公司，在利雅得研究开发大型住宅主导型综合社区。初步研究显示，项目住宅规模超过5.5万套，并配置零售、商业、酒店、休闲娱乐、医疗、教育、公园及公共空间。拟设合资公司由TMG Saudi持股51%，ROSHN持股49%。

双方将共同开展项目详细总体规划和商业方案编制，并按照分期开发模式评估后续实施安排。项目选址位于利雅得，开发用地将来自ROSHN现有战略土地储备，社区功能以住宅为主体，同步布局商业和公共服务设施。当前协议覆盖项目研究、规划及合资开发框架，具体开发规模将在详细总体规划及商业方案完成后进一步确定。

本次合作延续TMG Saudi与沙特公共投资基金6月7日签署的房地产合作谅解备忘录。此前合作范围覆盖住宅、商业、酒店、零售以及综合社区开发，本轮协议进一步落实至利雅得单一大型项目，并明确拟议合资公司股权结构和住宅开发规模。

ROSHN目前在利雅得持续推进综合社区和土地开发项目。公司近期还与多家本地开发商签署SEDRA社区土地开发协议，涉及超过7.2万平方米土地及超过13亿里亚尔投资规模，开发内容包括住宅公寓和商业设施。