英国Walworth Corners项目确定5500万英镑总承包商

9月29日，英国伦敦Walworth Corners综合开发项目确定McLaren Construction为总承包商，合同金额5500万英镑。项目位于伦敦南部Elephant & Castle地区Walworth Road 182—202号，占地约0.34公顷，总建筑面积约13.4万平方英尺，将建设283个学生住宿床位、20套社会租赁住房，并配套零售、社区及公共空间。前期工程已经启动，计划于2028年春季完工。

项目由Fabrix与PATRIZIA成立的合资平台开发，是双方2025年建立合作平台后首个进入实施阶段的住宅项目。该平台拥有超过1亿英镑投资能力，重点布局伦敦学生住宿、替代型居住和可负担住房。项目此前已获得Aviva Investors提供的6950万英镑绿色开发贷款，形成股权资本、开发贷款和总承包建设相衔接的资金结构。

工程将采用新建与既有结构保留相结合的方式，面向Walworth Road一侧的部分现有混凝土框架将保留并扩建。项目设计阶段由Howells负责，施工阶段建筑设计由AFK推进。保留既有结构预计可使结构隐含碳排放降低约21%。项目采用全电气化设计，配置空气源热泵和光伏发电设施，并以BREEAM Excellent认证为建设目标。

地面层大部分区域将向公众开放，其中包括约2600平方英尺社区厨房、6240平方英尺庭院花园和5100平方英尺零售空间，并设置贯穿地块的新步行通道。项目还将建设绿色屋顶和蓝色屋顶，结合可持续排水系统推进雨水管理，整体生物多样性净增益目标为144%。