澳大利亚TriCare获批8760万澳元养老社区扩建项目

澳大利亚新南威尔士州规划部门批准TriCare位于Hastings Point的养老社区扩建项目，项目地址为87—89 Tweed Coast Road，属于州重大开发项目SSD-41110128。项目投资约8760万澳元，将在现有养老社区基础上新增51套独立生活住宅和一座47床位的住宿式养老护理设施。

新增住宅分别布置在E、F、G三栋建筑内，其中E栋设置24套、F栋18套、G栋9套；47床护理设施设置在D栋，配置独立居室、卫生间、餐厅、休息区、咖啡厅、厨房、护士站以及员工和后勤空间。项目同时建设室内泳池、水疗设施、保龄球场及配套亭、步行路径和景观空间。

项目用地面积约3.8公顷，新建部分建筑面积约1.03万平方米。现有一期已建成91套独立养老住宅，扩建完成后，整个Hastings Point社区将形成142套独立生活住宅和47张住宿式养老护理床位，总建筑面积约2.61万平方米。新建四栋主体建筑均为3层，并配置地下及地面停车设施、救护车停靠位和自行车停车位。

建设计划分三个阶段实施，第一阶段建设F、G两栋独立生活住宅，随后建设E栋住宅及公共娱乐设施，47床养老护理设施安排在最后阶段实施。项目建设期间预计提供约100个岗位，投入运营后新增约30个长期岗位。

项目审批同时附带生态和场地管理条件。开发范围涉及约700平方米Northern Sands Tuckeroo-Banksia Forest植被及少量考拉次生栖息地，项目需落实生物多样性抵消、植被修复和现场栖息地保护措施。现有审批已完成环境影响评价、公众意见征集和政府部门评估程序。