美国纽约市启动华埠70号茂比利街1.84亿美元重建工程
11月9日，美国纽约市政府启动曼哈顿华埠70号茂比利街历史建筑重建工程，项目投资1.84亿美元，将原有受火灾严重损毁的五层建筑重建为八层社区文化中心，预计2030年完工。新建筑将保留原建筑部分历史立面和楼梯结构，公共空间较原设施增加约30%，为此前因火灾搬迁的五家社区及文化组织提供永久使用场所。
项目所在地原建筑建于1892年，由建筑师C.B.J. Snyder设计，最初作为公立学校使用，后来成为纽约华埠重要的社区活动场所。2020年1月23日，建筑发生严重火灾，原有设施受损，五家长期入驻的社区组织被迫迁出，转至临时场所继续开展服务。此次重建将保留原建筑两层立面及历史楼梯，同时在其基础上建设现代化主体结构。
重建后的建筑共八层，将设置六间社区活动室，其中顶层两间可合并使用。六层将建设面向哥伦布公园的多功能空间，可用于演出、体育活动、文化交流、讲座及社区宴会，并与茂比利街和贝亚德街沿线的景观露台直接连接。整栋建筑的活动空间预计最多可容纳475人，另设服务老年居民的厨房及配套设施。
五家原入驻机构将重新获得固定场所，分别为华埠老人中心、联合东部体育协会、陈舞蹈中心、美国华人博物馆和华埠人力资源项目。重建后的设施将同时提供文化展示、老年服务、体育活动、艺术教育及就业支持等空间，替代火灾后分散在临时地点的服务设施。
建筑机电系统将全部更新，包括暖通空调、机械、电气、给排水、消防报警及安防系统。项目设置三部电梯、新建入口大厅和无障碍卫生间，按照美国《残疾人法案》(ADA)要求完善无障碍通行条件。建筑采用全电气化系统，并配置应急备用发电设施。
项目计划在屋顶设置太阳能雨棚，并在建筑外立面集成光伏组件，两部分预计每年发电量最高可达410兆瓦时，满足建筑全年用电需求的最高30%。项目还计划采用再利用及本地采购的建筑材料，降低隐含碳排放，目标达到美国绿色建筑委员会LEED铂金级认证。
项目由纽约市设计与建设局(DDC)负责推进，建筑设计单位为Grimshaw，施工管理单位为Hunter Roberts Construction Group。工程采用施工管理与建造一体化(CM-Build)交付模式，将设计团队和施工团队提前纳入项目实施过程。纽约市此前主要在图书馆项目及紧急建设项目中采用这一模式，此次是该部门首次将其应用于这两类项目之外的常规公共建筑重建工程。
除建筑主体重建外，项目还包括由艺术家马文·马(Jennifer Wen Ma)创作的三部分公共艺术装置《易之翼》(Wings of Everchange)。作品将使用2020年火灾现场回收的金属、玻璃及其他物件，结合悬挂雕塑、玻璃上的水墨绘画和社区口述历史资料进行展示。其中，主体悬挂雕塑长度约33英尺，琥珀色玻璃球将用于保存与建筑及社区相关的记忆资料。
