经过近十年的规划，加州大学旧金山分校劳雷尔高地校区城市基础设施升级项目终于迎来实质性进展，推土机即将开进普雷西迪奥高地。该项目由普拉多集团开发，位于加利福尼亚街3333号，计划将这片山顶地块改造为集公园、住宅、商业及公共服务设施于一体的综合性城市基础设施区域，包含数百套住宅、底层商铺及大型托儿中心。若进度顺利，主体建筑建设预计2026年底启动。

普雷西迪奥高地城市基础设施升级项目占地10.27英亩，规划建设744套住宅单元、约5英亩公共开放空间，涵盖老年公寓、托儿中心及3.5万至4.9万平方英尺的社区零售餐饮空间，旨在完善劳雷尔村的城市基础设施配套，提升区域活力。普拉多集团强调，新步行通道和景观设计将打破地块与周边社区的隔阂，促进区域基础设施互联互通与融合发展。项目一期“普雷西迪奥高地”包含三栋建筑、约152套住宅，已于去年12月获施工许可，预计2026年底动工，同期还将新建零售商店和公共广场等城市基础设施。

旧金山市通过设立“增强型基础设施融资区”等特殊税区计划，为城市基础设施升级项目提供资金支持。该机制允许开发商利用未来房产税增值支付前期成本，弥合融资缺口，推动大型城市基础设施项目落地。普雷西迪奥高地是旧金山2031年前新建8.2万套住房规划中城市基础设施配套的重要组成部分，但实际建成量与目标仍存差距。大型城市基础设施项目被视为住房生产复苏及区域发展的关键，斯通斯敦税收区4.38亿美元的公共设施改善计划，凸显了城市基础设施资金与重建项目的紧密关联。

此前听证会及Hoodline网站报道已提及大规模树木移除计划，过去两年，普拉多集团将闲置医疗园区改造为住宅及完善城市基础设施配套的战略持续引发关注。随着许可证发放和融资到位，项目即将进入施工前准备阶段，劳雷尔高地这片长期沉寂的区域，最早将于2026年底迎来大规模城市基础设施建设活动。