利物浦市长史蒂夫·罗瑟勒姆公布一项重大住宅区建设计划，拟新建超过64,000套住宅区相关住房，且可能呼吁投入20亿英镑公共资金，用于开发那些情况复杂、推进停滞的地块以打造住宅区。

利物浦城市地区联合管理局已精准定位300多个住宅区建设项目，这些项目预计可提供64,044套住宅区住房，其中仅利物浦市内就有近31,300套。这一计划与近期宣布的7亿英镑拨款计划同步推进，该拨款用于新建社会保障房和经济适用房，堪称利物浦城市地区住宅区建设史上最大单笔投资。

本月晚些时候，联合管理局成员将正式审议住宅区建设规划，批准下一阶段工作，以推动项目建设，并统筹协调交通、城市更新及经济投资等相关事宜。一旦提案获批，将为设立新的住宅区建设投资基金、成立市长发展公司铺平道路，该公司初期将聚焦利物浦北码头住宅区开发。

作为下一阶段重点工作，联合管理局将直接与市场对接，加快住宅区项目交付，提升在建项目透明度。2月5日将举办开发商和承包商参与活动，正式启动新的利物浦城市地区开发商网络，助力住宅区建设。初步评估显示，139个筹备中项目约需10亿英镑公共支持，而全部310个地点项目因存在可行性挑战，可能需要近20亿英镑。具体来看，哈尔顿有71个地块，可打造9,930套住宅区住房;诺斯利有31个地块，可打造2,999套住宅区住房;利物浦有71个地块，可打造31,264套住宅区住房;塞夫顿有48个地块，可打造7,723套住宅区住房;圣海伦斯有45个地块，可打造5,602套住宅区住房;威勒尔有44个地块，可打造6,526套住宅区住房。

当前，建筑成本攀升、借贷利率上扬以及监管要求趋严，导致许多城市住宅区项目竣工后价值低于建设成本，进一步加大了对公共部门干预的依赖。罗瑟勒姆称，该计划旨在“开发困难地块，破土动工，建造社区真正需要的住宅区”，地方决策可加快交付速度、吸引私人投资。英格兰住房署也表示，正与联合管理局合作，消除开发障碍，优先支持可持续发展地块的住宅区建设。