Assetz Capital为英国兰开斯特住宅区项目提供625万英镑开发融资

Assetz Capital已向Marie Thomas Homes提供一笔625万英镑的开发贷款，用于支持兰开斯特一个包含22个单元的住宅区项目。该项目规划建设两室至五室的房屋以及两套一室公寓，其中30%的单元被指定为经济适用房。这笔开发融资结构为贷款总额占开发总价值的71%，并包含将20万英镑销售收入重新投入项目的条款。融资安排还允许开发商将部分股权出资推迟到施工阶段。

Marie Thomas Homes的董事总经理Mark Whelan表示，在拟议的夹层贷款方未能兑现承诺后，公司向Assetz Capital寻求了优先贷款融资。Whelan指出：“在一个极具挑战性的市场中，在我们拟议的夹层贷款方没有兑现迹象后，我们向Assetz Capital寻求提供一笔弹性优先贷款。”公司花费了三年时间在兰开斯特理想区域获得该地块的规划许可。

Assetz Capital的关系总监Mark Roberts表示，这笔交易展示了贷款方在典型贷款标准之外构建融资方案的能力。Roberts说：“我们为一个22个单元的项目向一家成熟的家族开发公司提供了625万英镑、贷款总额占开发总价值71%的融资，这正好符合我们支持中小型住宅区建筑商的优势领域。”融资结构包括为满足初始施工阶段的现金流需求而设计的早期灵活性。Devbrok的Dave Symondson促成了这项融资安排。

该开发项目增加了兰开斯特地区针对家庭买家和满足经济适用房需求的混合产权住房项目储备。这笔开发融资支持了当地住宅区建设，为市场提供了更多住房选择。