近日，Urban Partners宣布通过两笔独立交易出售了超过10亿欧元的物流资产。这家丹麦房地产平台专注于规划、投资、开发和资产管理，为多个基金注入了流动性。Urban Partners在一份声明中指出，国内外投资者的浓厚兴趣，反映了北欧物流需求的持续增长，这主要得益于电子商务的快速发展、租金上升以及现代物流资产供应有限。

其中一笔较大的交易涉及约8.3亿欧元的物流资产，Urban Partners称其为自2021年以来北欧地区规模最大的直接物流资产组合交易。预计于2026年4月完成，买方是瑞典上市的物流房地产公司Catena AB。该资产组合包括20处物流设施，总面积超过60万平方米，分布于瑞典、丹麦和芬兰。

另一笔交易涉及总面积为11.8万平方米的物流资产，出售给安大略省教师养老金计划。这个加拿大养老基金是全球重要的机构投资者之一。在丹麦合作伙伴Fokus Nordic协助下，其新资产组合包括了位于瑞典和丹麦的五处物流资产。

Urban Partners房地产联席总监兼投资总监Jani Nokkanen表示：这些交易展现了Urban Partners执行大规模物流资产交易并为投资者创造价值的能力，特别是通过近年来北欧最大的直接物流资产组合销售。」他补充道：「在市场波动后趋于稳定的环境下，我们通过构建具有现代规格、长期租赁和优质地点的资产组合，成功实现了流动性目标。

在这两笔物流资产交易中，Urban Partners由Real Advokatbyrå担任主要法律顾问，Colliers和JLL作为联合卖方顾问提供支持。