英国建筑承包商Glencar近日获得美国开发商Hillwood的预施工任命，负责推进位于卢顿的16英亩工业用地项目——Hillwood Park Luton的详细设计与交付计划。该项目坐落于卢顿西北部Sundon Park工业区，是一个投机性多单元开发项目，预计于2026年第四季度完工，单元自当年12月起可供使用。

Hillwood Park Luton工业用地项目规划提供26,439平方米的仓储空间，单元面积灵活，从1,301平方米至7,432平方米不等，旨在吸引制造、分销及电子商务领域的租户。Glencar在预施工阶段即已介入，支持可建造性审查、计划规划及成本确定，确保项目顺利推进。

该项目设定了高标准的可持续性目标，旨在获得BREEAM优秀评级及EPC A评级。尽管详细规格尚未公布，但预计将聚焦于运营能源效率与租户福祉。Hillwood Park Luton作为Hillwood在英国开发管道的一部分，其工业用地将以投机性基础交付，无预先租赁安排。

Glencar董事总经理Peter Goodman表示，早期承包商参与使公司能够从项目初期即应用技术专长，推动计划确定性及可持续交付。Hillwood英国副总裁Greg Dalton则指出，此次任命基于双方在先前项目中的成功合作，卢顿工业用地项目将进一步丰富开发商在英国的开发组合。

当前，卢顿及更广泛的M1走廊地区对甲级物流空间的需求持续增长，主要受在线零售扩张及供应链重组推动。尽管建筑成本上升及融资条件收紧对部分领域的投机性启动构成挑战，但Hillwood Park Luton工业用地项目的推进仍显示出市场对高质量工业空间的强劲需求。