塔斯社报道，据印度储备银行集团(RBI集团)新闻处消息，自2014年以来，圣彼得堡新建建筑公寓的平均面积减少了21%。10年前，圣彼得堡出售的新项目公寓的平均面积为52.1平方米，而如今已降至41平方米。

2025年初，圣彼得堡一级房地产市场历史上首次出现公寓平均面积跌破40平方米的情况。在过去的十年间，购买面积下降超过20%，同时平均价格上涨了175%。最明显的面积减少发生在2014年至2016年，期间减少了15%。随后，从2019年到2022年，该指标进入了一段稳定期，但再次逐渐下降至40.3平方米。然而，到2024年底，购买公寓的平均面积首次跌破40平方米。

在需求结构中，圣彼得堡新楼盘中小型公寓的份额目前约为72%。其中，约30%的DDU(直接开发商销售单元)为单间公寓，42%为一室公寓。五年来，单间公寓在需求结构中的份额增长了近三分之一。2020年，单间公寓占所有学前教育机构的22%，而一居室公寓占44%。目前，两室公寓占需求的20%，三室和多室公寓占8%。相比之下，2020年，两室公寓占DDU的25%，多室公寓占9%。

RBI集团营销和产品副总裁Mikhail Gushchin指出，必须考虑到，十年前公寓布局的功能性不如今天。以前，“智能”电表(带衣柜、内置家具壁龛、走廊和厨房的合理解决方案)的选择只涉及高端开发商，而现在它们在“舒适”领域相当普遍。在过去十年中，欧洲布局的格式终于流行起来。例如，在单间公寓中可以找到一个经典的厨房，但这主要是由于设计限制。

单间公寓的平均价格为650万卢布，经典一室公寓和2E公寓的平均价格约为1070万卢布，两室公寓和3E公寓的价格为1920万卢布，三室公寓和4E公寓的价格为2790万卢布。自2014年以来的十年间，一级房地产价格上涨了175%(几乎三倍)。如果2014年环路内新建筑每平方米的价格平均为95.5万卢布，那么现在则为264万卢布。

俄罗斯圣彼得堡新建筑公寓平均面积十年减少21%