西澳大利亚州南部的知名葡萄酒产区正规划建设两个针对55岁以上居民的老年生活村项目。其中一个项目位于西澳最古老的天鹅谷葡萄酒产区，由珀斯的Fairway Villages公司提出申请，计划将一块44,645平方米的地块细分为拥有105块地块的老年生活村。该地块位于赫恩山的大北路和阿盖尔街交汇处，原为农场，紧邻独立住宅区。

Fairway Villages首席执行官彼得·伯克预计，项目若顺利推进，将面临供不应求的局面。他表示：“老年人通常喜爱葡萄酒，注重安全，且需要缩小居住规模。”伯克指出，天鹅谷目前“需要注入更多活力”，该地区运营中的葡萄园约有80个，仅20个涉及出口业务。相比30年前占西澳葡萄酒产量75%的份额，现已下降至3%。该项目计划沿大北路和阿盖尔街的退让区种植数排葡萄藤，作为居民的小型爱好活动。

若获西澳规划委员会批准，这个老年生活村将包含社区中心、停车场、保龄球场、高尔夫模拟器和泳池等设施。Fairway Villages已运营十年，赫恩山项目将是其第四个村庄，完工后由该公司管理。公众意见征集开放至3月23日。

另一个老年生活村项目位于珀斯以南212公里的卡佩尔乡镇，由Ocean Gardens Pty Ltd投资3000万澳元，计划将一处3.9公顷的历史物业改造为老年生活村、短期住宿和服务式公寓。该项目由珀斯的Doepel Marsh Architects and Planners设计，包括55套联排住宅、36套服务式公寓及商业建筑，俯瞰卡佩尔河，位于以赤霞珠等葡萄酒闻名的吉奥格拉菲产区。

西澳大利亚葡萄酒产区拟建老年生活村项目