前言

突尼斯地处非洲大陆最北端，国土面积162155平方公里，人口1179万。突尼斯政局、社会总体稳定，法律健全，社会包容开放，重视教育，受过高等教育的人力资源丰富。突尼斯政府重视工业、农业协调发展，近年加快实施的私有化和结构性改革成效显著。本文从经济概况、重点产业与经济园区、基础设施与生产要素、政策法规与运营保障、投资形式管理与服务、投资建议、当地生活的基本信息等维度，全面剖析突尼斯的招商引资优势，致力于为企业提供详尽有效的投资指引。

关键亮点

经济增长：根据国际货币基金组织(IMF)的数据，突尼斯GDP约为500亿-600亿美元。

重点产业：制造业、农业、服务业是重点发展领域。

基础设施：现有高速公路总长达360公里。2025年，3家5G运营商将正式推出5G服务。

政策优势：对于促进边远地区发展、国家优先领域、经济特别及

促进地区发展的基础设施项目给予补贴。

生活成本：首都突尼斯市住宅的租价平均为6美元/平方米，售价平均为800-1200美元/平方米。

正文

一、经济概况

突尼斯的国内生产总值(GDP)在全球排名较为靠后，根据国际货币基金组织(IMF)的数据，突尼斯GDP约为500亿-600亿美元。突尼斯国家统计局数据显示，2024年突国内生产总值(GDP)同比增长1.4%。突尼斯国家统计局数据显示，2024年突尼斯通货膨胀率为6.7%。

据世界银行统计，2023年，突尼斯货物和服务进出口贸易总额520.13亿美元，比上年增长3.8%，其中，出口额251.79亿美元，比上年增长12%;进口额268.34亿美元，比上年下降3%。突尼斯主要贸易伙伴有法国、意大利、中国、德国、俄罗斯、西班牙等。

数据表格

关键指标	数据
2024年GDP同比增长	1.4%
2024年通货膨胀率	6.7%
外债余额	2024年6月末，占其GDP的51.1%

二、重点产业与经济园区

1. 重点产业

农业

橄榄生产和加工在突尼斯农业中占有重要地位，橄榄种植面积170万公顷，占耕地面积的35。柑橘种植是突尼斯水果产业的支柱之一，占其农产品出口收入的6—8%。

磷矿和化工产品

突尼斯矿产资源贫乏，品种单一，主要矿产资源为磷矿及其产品。主要出口产品为磷酸、三重磷酸钙和磷酸二铵。

工业制造业

支柱产业为机电产品制造业和纺织业，占GDP的20%左右。机械电子制造业是突尼斯最重要的工业支柱，目前共有约1020家企业。纺织业主要产品为成衣和织物。

旅游业

长期以来，突尼斯旅游业一直是其国民经济的支柱产业，约占GDP的7%，也是外汇收入的主要来源。突尼斯手工艺品深受外国游客喜爱，但是近十年来，该行业面临生存困难。

1. 经济园区

突尼斯现有97个工业区，总面积约961公顷。另有两个免税区：比塞大(Bizerte)免税区和吉尔杰斯(Zarzis)免税区。

免税区内贸易减免一切税费，但涉及公共工程、区内投资和员工工资需缴纳20%的税款，新进驻企业前10年减免一切税款，从第11年开始只需缴纳一半税款，区内可以本币或外币形式自由转移资金和盈利。

比塞大(Bizerte)免税区位于突尼斯北部，主要投资领域包括国际贸易、货柜运输、工业、建筑业、服务业及船坞修复。

吉尔杰斯(Zarzis)免税区毗邻杰尔巴小岛，主要投资领域包括石油及其副产品运输。

三、基础设施与生产要素

1. 基础设施

交通：全国现有高速公路总长达360公里，柏油路1.27万公里。铁路运输由突尼斯国家铁路公司经营，仅负责本国的客、货运输，无法联通其他国家。现有铁路线23条。有9个国际机场，通往欧洲、非洲、中东等地区的50多个境外城市。其中，突尼斯市迦太基国际机场为最主要的航空枢纽。突尼斯有30个港口，其中8个为大型商业港口(包括1个石油转运港)。

通信：大部分主要城市和乡村地区均可连接到4G网络。然而，互联网速度和连接质量在某些偏远地区仍存在问题。

电力：突尼斯电力充足，基本满足国内工业、农业需要。全国共有18个电站。依赖进口能源来满足部分需求。近年来，突政府致力于推动可再生能源开发，尤其是太阳能。

1. 生产要素

劳动力：突尼斯劳动力资源充沛，受教育程度高。最低工资标准(SMIG)，每周工作48小时的职业每月403.104突尼斯第纳尔，每小时1.984突第。拥有受过良好教育、掌握较高技能、工资水平较低的劳动力。

土地：突尼斯房屋、工商业、农业用地的价格差别很大，地区之间的价格也有较大差别。

原材料：主要资源有磷酸盐、石油、天然气、铁、铝、锌等。

四、政策法规与运营保障

1. 投资壁垒

1.1 投资准入壁垒

行业准入限制：外国投资者对捕鱼、旅游、运输、通信、影视业、矿产开发、能源、金融以及内贸等行业的投资需要事先获得突尼斯相关政府部门的批准，除此以外，突政府对外资投资行业不限制。

土地使用限制：突尼斯与土地相关的法律规定与穆斯林准则和习惯联系密切。限制外国人或企业拥有土地，严格禁止外资拥有农业用地。

1.2 退出壁垒

资本汇出限制：外国投资者的利润(包括商业、生产利润和资本收入)和以外汇投资股权的收入可自由汇出。

1. 市场准入

取消多项行政审批程序，特别是取消涉及市场准入的规定。

突尼斯还与几内亚、塞内加尔、布基纳法索、尼日尔等非洲国家签有市场准入优惠协议。

1. 税收政策

企业所得税标准税率为20%，

1. 合规运营

注册：各种企业注册所需文件、程序大致相同。工业投资促进署总部提供一站式服务。

税务：企业所得税每年分3次申报，通过当地聘请的会计师到税务局申报或通过网上申报，需要到税务局领取专门的申报表。

五、投资形式、管理与服务

1. 投资形式

突尼斯政府重点鼓励外商投资(或合资)建立offshore外向型生产企业，针对offshore企业外资可以100%控股，没有行业的要求。外资并购突尼斯国有企业，不得超过企业总股权的50%，外资并购活动需通过公开招标方式进行。

1. 主管部门

突尼斯投资署(TIA)：网址：www.tia.gov.tn

外国投资促进署(FIPA)：网址：http://www.investintunisia.tn

1. 土地使用

根据2016年《投资法》，外国投资者可以自由持有、租用和开发非农业用地，以进行直接投资或扩展其用途。

1. 劳工雇佣

企业在聘用当地员工时，应做好劳动保障，按规定要求解决工薪待遇，改善工作条件，保证节假日休息。

1. 环境保护

注意通过当地环保部门了解当地环保有关规定，认真执行突尼斯政府关于环境保护方面的相关规定，实时跟踪当地的环保标准。

1. 经贸纠纷

主要途径为协商、仲裁和司法程序，适用突尼斯的法律，可以根据合同规定要求仲裁。突尼斯法律比较完备，但诉讼时间比较长。

六、投资建议

优先行业：制造业、农业、服务业等。

区域选择：突尼斯市适合科技投资，南部省份适合农业和矿业。

七、当地生活的基本信息

1. 入境及居留

持外交、公务护照的中国公民，可免签入境突尼斯。因商务、学习、工作、探亲等其他目的来突人员须提前向突驻当地使领馆申办签证。

1. 租房

首都突尼斯市住宅的租价平均为6美元/平方米。

1. 医疗及保险

来突就医诊疗费大约为60突第，根据病情不同价格不同。患者凭医生处方到药店购买药品。

突尼斯社会医疗保险覆盖率较高;外国常驻人员、非常驻人员和游客不被纳入医疗保险体系(有两国协议者除外)。外国人可投保突尼斯商业保险公司的医疗保险。

1. 银行账户

一般外国企业须持商务部批件，经突尼斯中央银行核准后可在突尼斯商业银行开设外汇和第纳尔账户。

突尼斯中央银行(BCT)为国家银行。

1. 交通出行

突尼斯主要城市公共交通比较发达，市内出租车较多，出行便捷。此外，首都突尼斯市还有轻轨连接市中心和郊区。

总结

中突在“一带一路”框架下开展了富有成效的合作。目前，中国有近30家企业在突尼斯开展贸易、援助、工程承包与投资合作业务，一些中国企业在积极跟踪、洽谈突铁路、公路、桥梁、工业园区、可再生能源等建设项目。有意愿来突尼斯投资合作的中资企业应当充分做好调研，积极探讨合作项目，充分利用优势，拓展在突尼斯投资合作，使两国经贸关系上新台阶。

参考来源

突尼斯国家统计局：www.ins.tn

突尼斯投资促进局：www.investintunisia.tn

IMF：www.imf.org

世界银行：www.worldbank.org

UNCTAD：unctad.org

非洲开发银行：www.afdb.org

国际能源署：www.iea.org