波兰斯龙涅斯隆斯克市镇市政公园再生服务招标

一、基础要点

招标类型：公开招标

项目名称：市政公园再生

采购方式：公开程序

合同类型：设计-建造

项目描述：市政公园再生项目，包括：准备设计文件及所有法律要求的协调和许可，执行建筑工程、种植及其维护。

项目内容：项目划分为3个实施阶段：阶段I-设计；阶段II-施工；阶段III-绿地的维护和养护。

CPV代码：77310000（绿地种植和维护服务），71000000（建筑、施工、工程和检查服务），71200000（建筑及相关服务），71300000（工程服务），71248000（项目和文件监督），45000000（建筑工程），45110000（建筑拆除和土方工程），45100000（场地准备工作），45111291（场地开发工作），45112710（绿地景观工程），45112711（公园景观工程），45112723（游乐场景观工程），45233161（人行道建设工程），45233200（各种地面工程），71326000（辅助建筑服务）

资金来源：由“下西里西亚2021-2027年欧洲基金”计划下的第2号优先事项“环境欧洲基金”以及第2.10号行动“自然与气候保护-ZIT”以及国家预算提供资金。

二、技术要求

技术标准：需符合波兰建筑法及其他适用法规。

技术文档提交要求：向采购人提供完整的设计文件，包括所有必要的协调和许可，共5份，并存储在U盘中，附上承包商声明，确认交付的文件符合合同、适用的技术建筑法规和标准，且完整提供。

设计范围：准备用于设计目的的地图，进行地质钻探，编制树木学报告（树木清单、视觉状况评估（包括砍伐和维护建议）以及施工现场树木保护方案），准备设计文件并获得法律上有效的建筑许可证，获得必要的同意和许可，现有音乐台现代化改造设计（修复露天剧场，引入绿墙和城市厕所），新结构的设计，包括人行天桥（1个），带凉棚的人行天桥（2个），带功能性喷泉的水上游乐场，露天剧场前空间的新遮蔽系统。

施工范围：准备性工作：与现有林分的砍伐和维护相关，与露天剧场修复相关的建筑工程，公园改造：将硬质路面更换为透水路面（矿物树脂），更换小型建筑和人行天桥，执行新设施（水上游乐场、喷泉、露天剧场前新遮蔽物、额外的小型建筑，如城市躺椅）的相关工程。

绿植种植：通过开发现有绿地提升场地自然价值，种植多样化的物种，建立野花草坪和草坪，引入野生动物巢箱，通过引入更多物种来增加生物多样性，特别是补充灌木层和林下层，尤其是引入更多开花、蜜源植物。

验收要求：执行竣工文件，执行投资完成后的测量清单，根据建筑许可证规定的条件获取使用许可证（如必需）。

质保期：最低3年。投标人可提供更长的质保期以获得更高的评标分数。

培训服务要求：未明确提及。

三、服务信息

服务类型：绿地种植和维护服务；建筑、施工、工程和检查服务。

服务内容：阶段I：设计服务。阶段II：施工服务。阶段III：绿地的维护和养护服务，为期24个月。

服务周期：阶段III服务周期为24个月，自签署建筑工程和种植工程最终验收记录之日（阶段I和II结束）起算。

维护内容：浇水、修剪、施肥、病虫害防治、除草、草坪养护、补种、清理等，具体依据招标文件附件。

服务交付成果：设计文件及许可、竣工工程、竣工文件、维护服务。

四、工程信息

工程类型：景观工程、建筑工程。

施工内容：现有树木的砍伐与养护、露天剧场修复（引入绿墙和城市厕所）、公园改造（更换路面、小型建筑、人行天桥）、新建设施（水上游乐场、喷泉、遮蔽物、小型建筑）。

施工方法：采用设计-建造模式。

环保施工要求：保护现有绿地，引导人流，以可控方式满足娱乐需求，不损害现有植被。提升场地自然价值，增加生物多样性。

五、实施条件

工期/实施周期：合同开始日期：2026年5月14日；合同结束日期：2029年3月31日。

项目实施阶段：三阶段：设计、施工、维护。

项目启动时间：2026年5月14日。

项目完成时间：2029年3月31日。

六、合同信息

合同类型：设计和施工合同。

合同期限：从2026年5月14日至2029年3月31日。

预算金额：7，816，951.54 波兰兹罗提（不含增值税）。

付款方式：分阶段付款，具体依据合同规定。

履约保证金：合同签署前需提供履约保证金，金额为投标总价的3%。

合同延期条件：未明确提及。

七、投标要求

投标语言：波兰语。

投标方式：电子投标，需使用合格电子签名。

投标保证金：100，000.00 波兰兹罗提。

类似项目经验要求：1. 过去3年内，至少执行过一项绿地开发服务合同（包括种植和维护），其中种植和维护部分总价值不低于 2，000，000.00 波兰兹罗提。2. 过去3年内，至少执行过一项绿地维护服务，服务期不少于12个月，维护服务价值不低于 500，000.00 波兰兹罗提。3. 过去5年内，至少执行过一项场地开发建筑工程，价值不低于 2，000，000.00 波兰兹罗提，范围至少包括小型建筑元素。4. 过去5年内，至少执行过一项桥梁/人行天桥建造/改造/修复工程，合同价值不低于 300，000.00 波兰兹罗提。5. 过去5年内，至少执行过一项建筑/构筑物的修复/建造/改造工程，合同价值不低于 500，000，000 波兰兹罗提。

专业人员资格要求：1. 至少一名具备景观设计资质的人员，过去3年内编制过至少一份涉及种植面积不少于10，000平方米的设计文件。2. 至少一名具备建筑结构专业无限设计资质的人员，过去3年内编制过至少一份设计文件，涉及工程价值不低于 400，000.00 波兰兹罗提。3. 至少一名具备桥梁工程专业无限设计资质的人员，过去3年内编制过至少一份桥梁/人行天桥设计文件，涉及工程价值不低于 300，000.00 波兰兹罗提。4. 至少一名具备建筑结构专业无限施工管理资质的人员，担任施工现场经理。5. 至少一名具备桥梁工程专业无限施工管理资质的人员，担任专业工程经理。允许一人兼任多个职能（如具备相应资质）。

联合体投标要求：允许。

八、评标规则

评标方式：综合评分法。

价格评分：公式：C = (最低报价 Cn / 被评报价 Cb) × 60 分。报价最低者得60分，其余按比例得分。

技术评分（保修期）：提供3年保修得0分，4年得10分，5年得25分，6年得40分。超过6年按40分计。低于3年将被拒绝。

综合评分公式：P = C + G。总分最高者为最有利投标。

九、时间节点

招标文件获取地址： https：//platformazakupowa.pl/transakcja/1254439

投标截止时间：2026年4月14日 13：10：00 （UTC+02：00）。

投标有效期：90天（至2026年7月12日）。

预计合同开始日期：2026年5月14日。