波兰华沙理工大学Riviera学生宿舍B楼电影演出厅及文化活动用房改造工程招标

一、基础要点

招标类型：公开招标

项目名称：电影-演出厅及其他文化活动用房的改造，包括场地开发

采购方式：公开招标

合同类型：工程合同，包括服务和供应

项目描述：改造电影-演出厅及其他文化活动用房，包括场地开发

CPV代码：45000000 建筑工程，以及其他相关CPV代码

二、工程信息

施工范围：改造电影-演出厅及其他文化活动用房，包括场地开发

施工内容：

场地准备工作：清理施工区域内的杂物、植被及现有障碍物，设置施工围挡、临时出入口、材料堆放区及施工人员通道，确保施工期间学生公寓正常使用人员安全。场地标高测量，建立施工控制网。

拆除工程：根据设计图纸拆除原有隔墙、吊顶、地面、门窗及部分设备管线。对需要保留的结构构件进行保护性拆除，避免损伤。拆除产生的建筑垃圾按规定分类、暂存并外运至指定消纳场所，运输过程采取防尘、防遗撒措施。

混凝土工程：对新增结构构件如梁、板、柱、楼梯等进行混凝土浇筑。混凝土强度等级根据设计要求确定，采用商品混凝土泵送施工。关键节点包括与原有结构的连接处理，植筋深度、锚固长度需符合设计要求，浇筑前进行隐蔽工程验收。混凝土养护采用覆盖保湿养护膜，养护期不少于7天。

砌筑工程：根据建筑平面布局，砌筑新增隔墙。墙体材料采用加气混凝土砌块或轻质石膏板，厚度100-200毫米。砌筑砂浆强度等级符合设计要求，墙体与梁、柱连接处设置拉结筋。门窗洞口预留准确，过梁安装牢固。

钢结构工程：影厅区域因大跨度需求，新增钢结构梁、柱及舞台机械吊挂系统。钢材材质Q355B，焊接或高强度螺栓连接。钢结构安装前进行详细测量放线，吊装过程采用临时支撑固定，安装完成后进行防腐防火涂装，防火涂料厚度满足耐火极限要求。

屋面工程：对B栋屋面进行防水改造，拆除原有防水层，铺设新的防水卷材（如PVC或TPO），保温层采用挤塑聚苯板，厚度100毫米。屋面排水系统清理维修，落水口处设置防堵塞装置。新增设备基础及管线支架预埋件施工。

保温和隔热工程：外墙内保温采用岩棉板或发泡陶瓷板，厚度50-80毫米，导热系数≤0.040 W/(m·K)。屋顶保温及影厅内部隔声保温。所有保温层施工前基层处理干净平整，保温板粘贴牢固，接缝处密封处理。

门窗安装：更换原有门窗为断桥铝合金窗，玻璃配置中空Low-E玻璃，传热系数≤1.8 W/(m²·K)，隔声性能≥35 dB。入口大门采用地弹门或旋转门，配置闭门器和门禁系统。影厅内部设置隔声门，隔声量≥45 dB。

抹灰工程：内墙及顶棚抹灰，采用水泥砂浆或石膏砂浆，厚度15-20毫米。抹灰前基层处理，不同材料交接处挂网防裂。表面平整度2米靠尺下≤3毫米，阴阳角顺直。影厅区域墙面抹灰基层为后续声学构造层做准备。

地板铺设：公共区域及办公室铺设复合地板或瓷砖地面，影厅内部铺设地毯或专用弹性地板，舞台区域铺设实木地板。所有地板施工前基层清理干净，找平层平整度符合要求，地板铺设牢固、拼缝严密。

墙面处理：公共区域墙面涂刷乳胶漆，部分区域粘贴墙纸或木饰面。影厅内部墙面安装声学吸音板（如木质吸音板、聚酯纤维吸音板），根据声学设计布置吸音材料，表面装饰布或穿孔板。舞台后墙及侧墙设置反射面。

油漆工程：木制品及金属制品表面涂刷油漆，包括门窗框、扶手、栏杆、散热器罩等。油漆施工前基层打磨平整，底漆、面漆按要求涂刷，表面色泽均匀、无流坠、无刷痕。防火涂料面层颜色统一。

暖通空调安装：影厅及公共区域设置中央空调系统，采用风冷热泵机组或变频多联机。影厅空调需满足温湿度独立控制要求，送风方式采用旋流风口或喷口侧送，保证气流组织均匀，噪声≤NC25。新风系统设置热回收装置，换气次数符合剧院设计规范。卫生间、设备用房设置独立排风系统。

电气安装：包括变配电系统、照明系统、动力配电系统、应急照明系统、防雷接地系统。影厅照明需满足调光要求，设置舞台工作灯、观众厅灯、疏散指示灯。舞台区域设置专业舞台灯光系统，包括面光、顶光、侧光、背光等，控制系统采用DMX512协议，调光柜及硅箱布置在专用机房。

弱电及音视频系统安装：包括综合布线系统、计算机网络系统、安防监控系统、门禁系统、背景音乐系统。影厅音视频系统包含数字电影放映机、银幕、环绕声音箱、功放、音频处理器等，支持3D放映功能。放映机房设备布局合理，线缆敷设规范，系统调试达到专业影院标准。

舞台机械及灯光系统安装：舞台机械系统包括电动吊杆、灯光吊杆、幕布导轨、对开拉幕机等。吊杆数量根据舞台尺寸配置，承重能力满足灯具及布景需求。控制系统采用PLC控制，具备位置预设、调速运行、故障自诊断功能。灯光系统包含常规灯具、电脑灯、追光灯、烟雾机、泡泡机等，控制台置于灯光控制室。

建筑声学及电声系统安装：建筑声学设计包括影厅混响时间控制（目标值0.8-1.2秒）、隔声处理（墙体隔声≥55 dB）、浮筑地板减振、管道隔声包扎等。电声系统包含主扬声器组、环绕扬声器组、超低音扬声器、功放、数字音频处理器，支持杜比全景声格式。系统调试采用声学测试软件，频率响应、声压级分布达到设计要求。

室外景观及道路工程：B栋周边区域景观提升，包括硬质铺装（透水砖或石材）、绿化种植（乔木、灌木、草坪）、景观照明（庭院灯、草坪灯）、休息座椅、小品设施。道路工程包括人行道修复、车行道沥青罩面、停车位划线、无障碍坡道设置。与城市道路连接处设置减速带及警示标志。

其他配套工程：包括消防系统改造（喷淋、消火栓、烟感报警）、给排水管道更新、热水供应系统、卫生洁具安装、标识系统制作安装、节能监测系统等。

工程类型：改造工程

三、实施条件

工期：24个月

四、合同信息

合同期限：24个月

投标保证金：2,000,000.00兹罗提

履约保证金：合同总价的5%

五、投标要求

投标语言：波兰语

投标方式：电子提交

投标保证金：2,000,000.00兹罗提

履约保证金：合同总价的5%

企业资质要求：需提供专业风险赔偿保险，最低保额65,000,000.00兹罗提；类似项目经验要求；人员资格要求

类似项目经验要求：过去15年内至少完成一个价值至少30,000,000.00 PLN的类似项目，包括电影厅、演出厅或剧院厅的建造或改造，具有至少300个座位，并涉及视频投影功能、建筑、结构、卫生、电气工程、舞台机械、舞台照明、建筑声学、电声系统等

项目负责人资格：项目经理需具有至少5年经验，无限制的建筑施工资质；施工经理需具有至少5年经验，相应资质；其他职位如安全专家、舞台照明经理、舞台机械经理、声学经理、电声经理等均有具体经验和资质要求

联合体投标要求：允许联合体投标，需提交相关声明和文件

六、评标规则

评标方式：价格和质量评分

价格评分：60分

质量评分：延长保修期（20分）和项目经理经验（20分）

评分权重：价格60%，质量40%

七、时间节点

投标截止时间：2026年3月27日 10:00

开标时间：2026年3月27日 10:05