法国巴黎住房-OPH 117PB保罗·布鲁斯-贝西埃-欧内斯特·罗什建筑群外墙修复工程招标

一、基础要点

招标类型：工程招标

项目名称：117PB 保罗·布鲁斯-贝西埃-欧内斯特·罗什建筑群外墙修复工程

采购方式：竞争性谈判

合同类型：整体合同

项目描述：修复5栋建筑的外墙，建筑群包括5栋建筑（R+4到R+8），11个楼梯间，241套住房。

施工范围：外墙修复工程，包括石棉清除、保温工程、门窗安装。

CPV代码：45443000（外墙工程）、45262660（石棉清除工程）、45321000（保温工程）、45421100（门窗安装）

二、技术要求

技术规范：技术要求复杂，涉及外部石棉清除和外部门窗安装。

安全标准：需要在含有石棉材料的环境中施工。

三、工程信息

工程规模：5栋建筑，建筑高度为R+4到R+8，包含11个楼梯间和241套住房。

施工内容：

外墙修复总体要求

对5栋建筑的整体外立面进行系统性翻新

修复工作需在建筑外围搭设脚手架，脚手架共用方案可显著降低工程成本

外立面修复涉及多层结构处理，包括面层拆除、保温层安装、饰面恢复

石棉清除工程

原有外部门窗含有石棉材料

石棉清除需从建筑外部进行（外立面侧作业）

清除工作需由具备石棉处理资质的专业团队执行

严格遵循法国石棉清除相关安全规范，采取封闭作业、负压防护、个人防护装备、废弃物密封处置等措施

清除作业需与门窗安装、外立面施工紧密衔接，避免工期延误

保温工程

在外墙结构层外侧铺设保温层

保温材料需符合法国现行建筑热工规范（RT 2012 / RE 2020相关要求）

保温层安装需保证连续性和气密性，避免热桥效应

保温层外部需进行饰面层恢复，确保建筑外观统一

门窗安装工程

旧门窗拆除（含石棉清除后）并安装新门窗

新门窗从建筑外部进行安装（外立面侧作业）

门窗需满足现行热工和声学性能要求

安装需确保与保温层、外饰面的良好衔接，保证防水、气密、隔音性能

涉及11个楼梯间、241套住宅的所有外门窗更换

环保施工要求：采用减少环境影响的方法。

安全施工要求：在居住环境中施工，需确保对租户服务的连续性，并具备在含石棉材料环境下的干预能力。

四、实施条件

工期：18个月

开始日期：2026年11月30日

五、合同信息

合同类型：整体合同

六、投标要求

投标语言：法语

投标方式：电子提交，通过https://www.marches-publics.info/平台提交

最低营业额要求：1000万欧元（基于最近三个可用财年的平均营业额）

财务能力要求：基于最近三个可用财年的平均营业额评估

企业资质要求：需具备专业和技术能力，参考A3框架中的资质

类似项目经验要求：通过提交的参考案例评估

联合体投标要求：允许联合体投标，需要总包企业或联合体承担协调工作

七、评标规则

评标方式：两阶段程序，第一阶段选择候选人，第二阶段邀请至少3个最多3个候选人进行谈判

评标标准：基于专业和技术能力评估

八、时间节点

招标公告发布时间：2026年3月23日

投标截止时间：2026年4月20日16:00（UTC+02:00）

预计邀请提交投标书日期：2026年7月10日