德国艾森贝格市策尔居住区负载结构设计服务招标

一、基础要点

招标类型：服务招标

项目名称：策尔居住区负载结构设计

采购方式：竞争性谈判

合同类型：服务合同

项目描述：计划建造两栋新住宅楼，将现有牧师住宅改造成住宅楼，以及相关户外区域和所需停车位。项目根据市政住房促进计划资助。

项目内容：负载结构设计服务

服务范围：负载结构设计，包括支持创建结构性防火证明和根据ZVB-Trag（2024年版）进行工程控制。

CPV代码：71327000 负载结构设计服务

二、技术要求

技术标准：ZVB-Trag（2024年版）

三、服务信息

服务类型：负载结构设计服务

服务内容：负载结构设计，性能阶段1至6分阶段委托。性能阶段1至2用于牧师住宅改造和两栋新建筑，随后性能阶段3至6可能分阶段委托。性能阶段1至3为所有施工阶段委托，后续性能阶段按各自施工阶段委托。不保证委托所有性能阶段。

服务周期：从2026年9月30日开始，到2029年12月31日结束。

服务团队要求：必须指定人员的姓名和专业资格。

专家要求：团队成员需在木材或混合木材建筑以及改造和现代化方面具有高资格和经验。

服务交付成果：设计文档等。

四、实施条件

工期：性能阶段1委托应在2026年9月进行，项目完成计划在2029年底。

实施周期：2026年9月30日至2029年12月31日

五、合同信息

合同期限：2026年9月30日至2029年12月31日

合同金额：总建筑成本估计约为640万欧元（此为建筑成本，非设计服务合同金额）。

付款方式：分阶段委托，性能阶段1首先委托，不保证委托后续阶段。

六、投标要求

投标语言：德语

投标方式：电子提交

企业注册要求：需要商业登记摘录（如适用）。

企业资质要求：需要职业责任保险，人身伤害保额200万欧元，其他损失保额200万欧元，或由保险公司确认可投保性。对于联合体，每个成员需满足此要求。

类似项目经验要求：参考项目需满足特定条件，如建筑面积（例如2500平方米或以上）、任务类型（改造/现代化/修复、木材或混合木材建筑方式）、性能阶段完成情况（至少性能阶段6已完成）等。参考项目可获得评分，最高149.4分。

技术团队人数要求：至少2名常聘专家（具有负载结构设计专业背景的工程师或同等学历），3名或更多专家得3分，2名得2分，少于2名得0分。

联合体投标要求：允许联合体投标，每个成员需满足要求。如果使用分包商，需说明服务内容；如果计划资质借用，需提交分包商的申请表格。

七、评标规则

评标方式：两阶段程序，第一阶段基于选择标准筛选候选人，第二阶段基于授予标准评标。第一阶段邀请3至4名候选人。

技术评分：项目团队组织占20%，项目团队资格和经验占40%。

商务评分：价格占40%。

评标标准：价格（40%）、项目团队组织（20%）、项目团队资格和经验（40%）。

评分权重比例：价格40%，项目团队组织20%，项目团队资格和经验40%。

八、时间节点

招标公告发布时间：2026年3月26日

答疑截止时间：投标截止前10个日历日

投标截止时间：2026年4月24日12:00（UTC+02:00）