德国联邦建筑与空间规划局停车场翻新工程招标

1. 招标概况

项目编号 ：3209/2025

招标类型 ：根据德国《建筑工程发包与合同规则》(VOB/A)进行的公共招标

合同类型 ：建筑施工服务

项目地点 ：德国联邦政府新闻与信息局地下停车场(柏林市多罗滕街84号，10117柏林)

投标语言 ：德语(包括投标文件、问询及书面往来)

合同分标段 ：否(整体发包)

多个主投标方案 ：不允许(仅接受一个主投标方案)

副投标方案 ：允许(但必须与主投标方案关联)

2. 工程范围与技术要求

核心工作内容 ：

拆除与复原工程 ：

拆除现有约8厘米厚的沥青路面层。

清理基层并处理废弃建筑材料。

混凝土结构修复（遵循DIN 18349标准） ：

对12根钢筋混凝土柱的基座区域及相邻底板进行结构性修复。

对基座区域约42延米的墙体进行修复，包括裂缝处理、腐蚀防护和表面恢复。

防水与路面工程 ：

在混凝土底板上铺设新的沥青防水层。

重新铺设沥青路面层，确保符合承重要求。

涂层工程 ：

对修复后的混凝土表面进行防腐涂层处理。

停车场内部墙面与结构的油漆涂装。

特殊技术要求 ：

强制资质 ：投标人必须提供至少一名持有 SIVV证书的专业人员证明，该证书是德国复合结构防护与修复领域的专业资质，无此证明将直接导致投标无效。

施工标准 ：所有工程必须符合德国工业标准(DIN)，尤其是混凝土修复工程需严格遵循DIN 18349。

项目规模 ：

地下停车场总面积约 310平方米，需在有限空间内协调多工种作业。

3. 时间节点

投标截止时间 ：2026年2月11日09:30(柏林时间)

问询截止时间 ：2026年2月3日(逾期问询可能不予答复)

保证金提交截止时间 ：2026年3月13日

计划工期 ：2026年3月23日至2026年6月3日(共约10周)

详细施工计划 ：投标人需在投标文件中提交详细的施工进度表，包括各阶段的关键节点和资源配置。

4. 资格预审与投标人要求

资格证明方式 ：

已通过德国预审的公司 ：

需提供在“建筑公司预审协会”名录中的有效注册编号。

若名录中已有3项与本次工程类似(类型与规模)的项目记录，则无需额外提交专业能力证明。

未预审的公司（包括外国投标人） ：

必须提交填写完整的 “资质自我声明表”

外国投标人需提供来源国官方出具的同等效力资质证明(非德语文件需附经认证的德语翻译)。

分包商要求 ：

若使用分包商，投标人需确保分包商同样满足预审资质或提交“资质自我声明表”。

专业能力证明 ：

需提供过去5年内完成的至少3项类似工程案例(参考清单需包含项目描述、合同金额、工期、技术难点及客户联系方式)。

对于混凝土修复工程，需详细说明所用材料、工艺及质量控制措施。

联合体投标 ：

允许联合体投标，但必须指定一名授权代表，且所有成员承担连带责任。

合规要求 ：

最低薪酬规定 ：投标人必须承诺遵守德国《最低工资法》及行业集体协议的薪酬标准。

税务与社保证明 ：中标后需提供税务清缴证明及社保缴纳证明。

5. 投标与评标细节

投标文件要求 ：

必须通过电子平台提交，可选择无电子签名(文本形式)、高级电子签名或合格电子签名。

投标文件需包含：

技术方案(包括施工方法、材料清单、质量控制计划)。

商务报价(分项报价表，需明确人工、材料、设备等成本)。

施工进度表(甘特图或类似形式)。

人员配置计划(包括SIVV持证人员的工作时间安排)。

评标标准 ：

主要标准 ：价格(根据投标总额、折扣、工资滑动条款补偿等计算)。

次要考量 ：技术方案的合理性、工期可行性、过往项目经验。

重要风险提示 ：

信息获取 ：未在投标平台注册的投标人将无法自动接收文件更新或补充通知，需主动定期查看平台公告。

问询时效 ：所有技术或商务问询必须在2026年2月3日前提交，逾期可能影响投标方案的准确性。

资质门槛 ：SIVV证书是硬性要求，缺乏相关人员的公司需提前与持有资质的合作伙伴或分包商达成协议。

6. 监督与争议解决

招标审核机构 ：联邦住房、城市发展与建设部(BMWSB)柏林办事处。

争议处理 ：对招标过程有异议的投标人可向上述机构提出审查申请。