英国地产开发商Bywater正式启动曼彻斯特35 Fountain Street的木结构建筑重建项目，委托GMI Construction负责这一总面积达87,000平方英尺的低碳改造工程。项目将保留原有建筑的钢框架结构，通过增建两层16,000平方英尺的交叉层压木材扩建部分，使这座2002年建成的办公楼升级为木结构建筑并实现高度提升与功能优化。

设计团队采用"剥离-重建"策略，最大限度保留原始结构的同时，通过木结构建筑特有的可再生材料应用降低隐含碳排放。项目负责人透露，该建筑有望获得低碳认证，成为曼彻斯特首个以木结构建筑形式实现超低隐含碳排放的甲级办公空间。Bywater开发经理Chris Riley表示："我们正与曼彻斯特议会、GMI及专业顾问团队紧密协作，确保项目在2027年夏季交付时，能为城市木结构建筑可持续性、设计品质和环境性能树立新标杆。"

资金与租赁方面，CBRE自2023年促成Zurich Insurance向Bywater出售该物业后，持续为项目提供融资支持，并主导后续租赁工作。CBRE贷款负责人Andrew Antoniades强调："在曼彻斯特优质办公空间供不应求的背景下，这笔投资完美契合Evergreen Fund支持区域木结构建筑发展的长期战略。"该基金作为CBRE Lending管理的20亿英镑贷款计划核心，将持续为英国重点城市木结构建筑项目注入动力。