近日，澳大利亚悉尼商人伊恩·马卢夫向黄金海岸市政当局提交了一份新的开发计划，拟在原已获批的双塔项目地块上兴建一座44层的高层住宅区。该地块位于黄金海岸高速公路2605号，面积约3783平方米，地处美人鱼海滩区域。

此次方案提交距马卢夫收购该地块已近四年。2022年，马卢夫以2376万澳元的价格从湖北联合投资集团手中购得这一停滞项目的用地。此前，该地块由中资背景的湖北联合投资集团持有，该集团于2016年以3410万澳元购入原为Hungry Jack's餐厅的地块，并获批建设名为"Elegance"的双塔项目，规划包含536套公寓，旨在打造大型滨水住宅区，但该项目最终未能动工。

新提交的方案放弃了原先的双塔设计，计划建设单栋44层住宅区建筑。这一地块的重启开发，标志着该黄金海岸沿岸区域停滞多年的建设计划迎来新进展。美人鱼海滩作为黄金海岸热门海滨地段，近年来吸引了多起住宅区开发投资。此次方案调整反映出开发商根据市场需求对项目定位的重新评估。

该住宅区地块地理位置优越，毗邻主要交通干道，周边商业及生活配套设施较为完善。随着新方案的提交，该项目有望在未来数年进入实质建设阶段。当地规划部门将对新方案进行审核，评估其与区域发展规划的契合度。这一高层住宅区的规划开发，也将为黄金海岸住宅市场增加新的供应选择。