阿拉伯联合酋长国迪拜近日出台一项关于建筑质量与安全的新法律，旨在提升城市建筑监管标准。该法规由迪拜统治者谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下颁布，编号为2026年第（3）号，适用于迪拜全境所有建筑，涵盖私人开发区和自由区，无论建造时间在法律颁布前后。

这项法律的核心目标是保障建筑的结构完整性、安全性和可持续性，通过定期维护和系统安全运行来减少事故风险。它强调提升居住舒适度，保护生命财产，并维护迪拜的城市风貌。迪拜市政府将负责开发数字管理系统，建立统一建筑数据库，进行定期评估，并制定可持续性标准，以强化建筑质量安全监管。

根据新规，建筑所有者必须聘请持牌工程办公室进行全面检查，获取质量与安全证书，确保缺陷得到纠正。证书有效期根据建筑年龄设定：完工不足40年的建筑为10年，40年及以上为5年，可续期相同期限。违反法规者将面临罚款，从27美元到272,294美元不等，再犯最高可达544,588美元，并可能被暂停建筑许可或租赁认证。

新法律还规定了租户权益保护，在建筑拆除或维修情况下，租户有权优先返回原建筑。受法规影响者可在30天内提交申诉，由委员会在30天内处理。建筑所有者、承包商和工程办公室需在法律生效后1年内遵守，迪拜执行委员会主席可酌情延长期限。该法律将在官方公报公布后60天生效，取代冲突条款。