中国杭州奥体南145米摩天大楼进入主体施工阶段 预计2028年初投用

位于杭州奥体南部萧山区市北单元的摩天大楼项目——杭州天伟总部大楼近日完成基坑与桩基工程，正式进入主体结构施工阶段。这座145米高的摩天大楼由天伟控股于2024年9月以2.81亿元竞得地块，2025年9月完成建设方案公示，整体规划为28层办公塔楼、18层酒店及2层裙房，总建筑面积近9.2万平方米，集办公、酒店、商业于一体，预计2027年6月结构封顶，2028年初正式投入使用。

这座摩天大楼以“钻石切割”为设计理念，外立面采用错落转折造型，通过铝板与玻璃幕墙组合实现隐框效果，在兼顾通风与美观的同时呈现丰富光影变化。项目由浙江铮成置业开发、澜加(杭州)建筑设计，在绿色低碳方面应用屋顶绿化、雨水回收、光伏发电、空气源热泵等技术，可再生能源利用率超过15%。施工中采用装配式技术，预制构件占比达60%，并运用BIM技术优化管线布局，减少资源浪费，为这座摩天大楼的可持续运营奠定基础。

该项目是萧山区首例采用“营收承诺+税收考核”机制的总部用地，要求自持比例不低于50%且自持10年，推动开发商从销售转向长期运营。目前已有3家省级总部企业明确意向入驻，预计建成后年产值超50亿元，带动就业超2000人。项目还主动退让空间打造入口广场、下沉庭院和首层花园，南侧小公园与解放河绿化带相连，在商务区内形成生态空间，使这座摩天大楼更好地融入城市环境。

天伟总部大楼将与周边的无忧传媒总部、云集数字营销中心等项目共同构成市北单元总部经济走廊，成为钱塘江南岸的新地标。该项目依托奥体板块优势，重点吸引金融、科技、贸易等高端服务业企业入驻，推动杭州总部经济升级发展。