赛斯房地产公司计划在利物浦交易所街附近推进一项住宅开发项目，将帝国法院办公楼改造为106套住宅公寓。该住宅开发项目涉及一栋10层、约85,000平方英尺的空置办公空间，原为英国税务海关总署的办公地点，将重新开发为73套一居室公寓和33套两居室公寓。

该住宅开发项目将在允许开发权框架下推进，开发商不计划对建筑外部进行改动。赛斯房地产公司已通知利物浦市议会，并组建项目团队以推进方案。英国税务海关总署此前已将利物浦业务整合至27万平方英尺的印度大厦，从而迁出帝国法院及其他几处办公场所。NC Architecture担任该住宅开发项目的设计主导，Broadgrove Planning负责规划事务咨询。

该住宅开发项目是赛斯房地产公司过去一年中推进的第三个开发项目。2025年，该公司曾公布在Pumpfields的大型共享居住开发计划，以及在教堂街的143床位酒店改造方案。