3月20日上午，深铁集团以8.69亿元竞得罗湖笋岗H302-0107、H302-0108两宗地块，当日下午即举行开工奠基仪式，实现“拿地即开工”。该TOD项目位于梅园路与宝岗路交汇处西南侧，为地铁7号线与在建17号线笋岗站上盖。住宅地块用地面积约1.21万平方米，建筑面积约3.87万平方米，容积率3.2，计划建设4栋住宅楼。

该TOD项目周边配套成熟，毗邻万象食家购物中心、宝能环球汇，东侧为洪湖公园和人民公园。交通方面，项目位于7号线与在建17号线交汇处，罗湖北枢纽建设中，未来深汕高铁、地铁14号线、17号线及规划中的25号线将在此交汇，半小时可通达福田、南山、龙华、龙岗等区域。项目所在的笋岗-清水河片区已入选深圳10大人工智能产业集聚区、40大总部经济集聚区，多家营收超10亿元总部企业及数十家人工智能企业已落户，形成“总部+智造+服务”产业生态。

该TOD项目是深铁集团在罗湖布局的首个TOD住宅项目。深铁集团已累计在深圳布局32个TOD项目，包括前海时代尊府、深铁珑境、深铁阅云境等。深圳第一条地铁——1号线罗宝线即由深铁集团建设，此次回归罗湖，深铁表示将按照“六好六化”标准打造双地铁上盖低密住区。