中国上海陆家嘴住宅地块启动清场,沉睡20年项目即将开工
2026-03-23 11:24
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位于上海陆家嘴金融贸易区核心地带的N2-1纯住宅地块于2026年3月正式启动清场工作,结束其长达20余年的临时停车场用途。该住宅地块东临东泰路、北靠东昌路,与上海中心大厦、金茂大厦、环球金融中心构成的“陆家嘴三件套”仅一街之隔,是小陆家嘴核心区最后一块未开发的纯住宅用地。

该住宅地块占地面积约18,992平方米,容积率2.88,土地使用期限至2075年7月。地块由上海金磐房地产开发有限公司于2001年5月从陆家嘴股份有限公司获得,与相邻的N1地块同期获取。N1地块已开发为盛大金磐花园一期,而N2-1地块长期作为东昌路临时停车场使用。根据2013年获批的陆家嘴详细控规,该住宅地块规划建设1幢38层超高层住宅及4幢4层低密别墅,形成“高层观景+低密私密”的复合居住形态。超高层住宅位于地块西侧,主力户型为200-300平方米大平层;别墅群沿东泰路排列,单栋面积超500平方米。

该住宅地块于2026年3月6日起完成车辆清退,原东昌路停车场禁止车辆停放,标志着项目进入实质推进阶段。根据浦东新区重大工程安排,项目计划于2026年第二季度开工,工期约3年,预计2029年竣工交付。项目建成后,将与盛大金磐一期形成“姐妹盘”,为陆家嘴核心区提供高端居住选择。
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