澳大利亚悉尼MLC大楼3.54亿美元改造为学校建设项目,适应性再利用提案获建议批准
2026-03-23 13:51
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澳大利亚新南威尔士州规划、住房和基础设施部近日建议批准一项价值3.54亿美元的提案,将北悉尼遗产名录中的MLC大楼改造为垂直大学校园。该学校建设项目由Investa提交,计划将这座建于1957年的地标建筑部分保留,并重新构想为一座21层的高等教育设施,底层设有零售空间。该建筑被广泛认为是澳大利亚战后首座高层办公大楼,其米勒街翼楼将予以保留,丹尼森街翼楼大部分将被拆除,为现代增建部分腾出空间。

该学校建设项目预计开发成本为3.542亿美元,建设期间将创造307个建筑工作岗位,运营后提供约870个持续职位。州政府评估认为,该项目符合《大悉尼地区规划》和《北区规划》等战略框架,在提供社会基础设施和支持北悉尼中央商务区内就业增长方面具有积极作用。遗产评估是该学校建设项目的核心考量,该地点因其开创性的幕墙设计被列入州遗产名录。州政府结论认为,重建在保护和可行性之间取得了可接受的平衡,确保建筑既能满足当代标准,又能保留其最突出的建筑元素。

该学校建设项目还将解决该地点的洪水限制问题,计划抬高底层并引入缓解措施以提高安全性。最终决定将由规划部长的代表作出,但该建议表明了对北悉尼重要适应性再利用项目的规划支持。目前尚未公布将入驻该学校建设项目的具体高校名称。

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