奥查德·派珀公司近日公布了墨尔本丘枢纽前超市地块的再开发计划，拟将占地超过6800平方米的区域改造为名为“丘村”的城市村落风格社区。该混合用途开发项目位于公主街和布鲁厄姆街，将取代已关闭的Leo‘s Fine Food & Wine超市及其相邻停车场。开发商去年6月与詹姆斯·帕克支持的NPACT共同收购该地块，据报道交易金额为3000万美元。

向博龙达拉市提交的规划显示，该混合用途开发项目将建设四栋建筑，总计194套住宅，涵盖一居室至四居室公寓、联排别墅、低层住宅和顶层公寓，成为丘区规模最大的公寓开发之一。项目针对供应紧张市场中寻求优质产品的自住业主和缩减住房规模者。地面层规划了包含19个租户的零售和餐饮区，包括商店、咖啡馆和餐厅，并设有一个新的双层超市，旨在维持关键的地方便利设施。项目包含434个停车位，超出规划要求。

奥查德·派珀总监Luke McKie表示：“我们将这个项目构想为丘的新中心，引入精心策划的目的地零售和餐饮组合，更好地满足社区需求，包括提供与备受喜爱的Leo‘s相媲美的高质量产品。这个混合用途开发项目将重新定位并扩大丘的零售中心。”项目由建筑事务所Wardle主导设计，采用村落式布局，融合建筑、小巷和景观公共区域。若按现有形式获批，该混合用途开发将超出现有规划控制，包括高达16层的高度限制，可能成为墨尔本中央商务区和博士山之间最高的建筑。