印度孟买戈尔冈顶层公寓以55亿卢比成交，房地产交易创西郊价格纪录

孟买戈尔冈一处8,570平方英尺的顶层公寓由上市开发商Oberoi Realty以55亿卢比售出，每平方英尺价格为64,822卢比，成为西郊迄今最高房地产交易纪录之一。该顶层公寓位于戈尔冈东区西部高速公路上Oberoi Elysian大楼的62、63和64层，由一家制造公司的发起人Kapila Arora购买，房地产交易于2026年2月18日登记，含六个停车位。

房地产交易中支付了2.77亿卢比印花税和30,000卢比注册费，根据马哈拉施特拉邦政府为女性购房者提供的激励措施，享受了印花税1%的折扣。Zapkey.com联合创始人Sandeep Reddy表示：“这处以55亿卢比售出的顶层公寓房地产交易，是该特定建筑乃至整个西郊的最高价格。大多数房地产交易价格在每平方英尺42,000至46,000卢比之间。然而，对于较高楼层(53层及以上)，价格在每平方英尺54,000至57,000卢比之间。”该房地产交易的成交价显著高于区域平均水平。

过去，包括Borivali的Oberoi Sky City和Aquaria Grande在内的豪华建筑，每平方英尺价格曾超过50,000卢比。2025年，宝莱坞演员Akshay Kumar以超过每平方英尺52,000卢比的价格完成Borivali两套公寓的房地产交易，总价7.10亿卢比。此次戈尔冈房地产交易进一步印证了孟买西部豪华住宅市场的强劲需求，高楼层单位因其景观和稀缺性持续获得溢价。