诺伊达国际机场杰瓦尔机场一期工程于3月28日揭幕，预计将推动国家首都区房地产市场增长，特别是在亚穆纳高速公路、大诺伊达和诺伊达沿线。在增强的连通性和经济基础支撑下，该机场有望加速这些地区发展，将其转变为涵盖住宅、酒店和零售的高增长走廊。
专家指出，该项目可能刺激终端用户需求，尤其是对配备现代设施的优质和豪华住宅的需求，同时吸引更多A级开发商参与。亚穆纳高速公路、大诺伊达和诺伊达高速公路带等关键微观市场预计将获得更多关注，特别是在中端和高端领域。该地区正按照航空都市模式开发，将航空基础设施与商业、工业、物流和住宅生态系统相结合，旨在创建自给自足的城市中心。
SquareYards的估计表明，到2027年，基础设施改善可能使亚穆纳高速公路走廊的房地产价格上涨高达28%。Knight Frank India报告补充说，机场运营可能增强开发商信心，增加大诺伊达等微观市场的住宅供应。随着连通性改善，以前被视为边缘的地区对购房者和投资者来说变得更可行。未来需求预计将更多由寻求更好规划、连通性和宜居性的终端用户驱动，而非纯粹投机兴趣。
CBRE印度、东南亚、中东和非洲区主席兼首席执行官安舒曼·马加津表示：“杰瓦尔机场是一个标志性的基础设施项目，不仅对国家首都区，而且对印度更广泛的经济地理格局都至关重要。机场主导的发展一直是印度房地产增长最强大的催化剂之一，在广泛的辐射范围内推动商业、仓储、酒店、医疗、教育和住宅领域的需求。”
根据房地产科技平台Square Yards的报告，诺伊达国际机场已引发诺伊达住房市场房地产价格急剧上涨，特别是在亚穆纳高速公路走廊沿线。2020年至2025年间，公寓价格几乎翻了三倍，地块价值平均上涨1.5倍。在一些选定的微观市场，价格飙升高达五倍。该报告预测，房地产价值将继续上升，未来两年地块和公寓价格预计将分别上涨28%和22%。
Square Yards创始人兼首席执行官塔努吉·肖里表示：“诺伊达房地产市场目前正处于一个关键时刻，平衡其本地根基与全球雄心，这很大程度上归功于即将建成的杰瓦尔国际机场。该机场正在推动世界级航空都市的发展，对住房需求、定价和投资活动具有重要的长期影响。”随着航空相关产业、仓储系统、数据中心和拟议的电影城逐步成形，该地区正稳步发展成为一个主要的住宅和商业中心，预示着持续的长期增长。
