西班牙房地产交易价格首破3000欧元关口，一季度环比上涨4.7%

根据房地产指数数据，西班牙房地产交易价格在2026年第一季度环比上涨4.7%，创下该季度最大涨幅，同比涨幅达21.1%。这一上涨使平均价格达到每平方米3014欧元，首次突破3000欧元大关。所有自治区均录得季度和同比上涨，四个省会城市的每平方米房地产交易价格保持在5000欧元以上。

Fotocasa研究主任María Matos表示：“无论是季度还是同比的强劲增长，都证实了西班牙房价仍处于明显的上升阶段。这不是一次性的反弹，因为我们已经连续六个月录得超过18%的同比涨幅，这表明趋势已经完全巩固。事实上，3月份市场达到历史最高点，比2007年泡沫时期的水平高出2.1%。”在自治区层面，巴利阿里群岛和马德里位居前列，房地产交易价格分别达到每平方米5395欧元和5372欧元。17个自治区均出现季度和同比上涨，纳瓦拉以6.4%的季度涨幅领跑。

在省会城市中，圣塞瓦斯蒂安以每平方米7282欧元成为房地产交易价格最高的城市，马德里和巴塞罗那分别以6673欧元和5437欧元紧随其后。Fotocasa分析的612个西班牙城市中，73%的城市每平方米房价出现季度上涨，46个城市涨幅超过10%。马德里自治区21个区中20个区价格上涨，奥尔塔莱萨以12.3%的季度涨幅居首;巴塞罗那自治区10个区中7个区价格上涨，格拉西亚涨幅最大。房地产交易价格的区域差异反映了不同地区市场活跃度的分化。