维度网讯，三星物产去年推出的城市再生方案“公寓改造”新模式在首个项目选址上取得关键进展，正式开启市场布局。31日，三星物产宣布被选定为首尔瑞草区盘浦浦项制铁公寓改造的优先协商对象，标志着这一创新模式进入实操阶段。

盘浦浦项制铁公寓坐落于新盘浦站超级核心区域，是2000年竣工的住宅小区，由3栋楼、237户组成。为推动项目落地，三星物产上月面向业主召开事业说明会，重点介绍“公寓改造”的差异化设计：通过保留建筑地下与地面结构，仅对住宅及公共区域内外装修进行升级，并引入媲美新建公寓的尖端系统，打造定制化私人社区。该方案旨在提升2000年后竣工公寓的居住性能，解决其因价值下降但重建困难导致的改造难题。

与传统重建或增建模式相比，“公寓改造”具有显著优势。三星物产指出，其项目周期更短、稳定性更高，且通过定制化产品可实现超越重建的高品质居住体验。项目完成后，小区竣工日期将更新，并冠以“Raemian”品牌，形成差异化竞争力。自去年8月提出该方案以来，三星物产已与首尔、釜山、光州等地的12个公寓小区建立合作，市场认可度持续提升。

三星物产住宅开发事业部部长金相国表示：“此次项目验证了市场对‘公寓改造’的关注及商业化潜力。未来我们将持续优化方案，为老旧城区提供更多居住再生选择，助力新建住房供应多元化。”

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