维度网讯， 澳大利亚悉尼奥林匹克公园的2050年总体规划近日获得州政府批准，为该区域新增2000套住房，使规划住宅总量达到15000套。这个占地640公顷的郊区将在政府土地上包含20%的经济适用房，私人土地上包含5%，同时保留430公顷公共开放空间。

悉尼奥林匹克公园的总体规划预计在未来25年内逐步实施，土地将用于建设文化中心、社区枢纽、图书馆和学校等设施。开发工作已启动，2025年8月，悉尼地铁在规划新地铁站上方的三塔项目调整方案，新增191个住宅单元。中心枢纽区域还计划建设18座塔楼。

现有的体育和娱乐设施将以特殊娱乐区形式继续运营，这个混合用途区预计支持26000个工作岗位。该郊区每年举办超过5000场活动，吸引超过1000万游客，平均消费113美元。

自2000年奥运会以来，悉尼奥林匹克公园发展相对缓慢。2022年，参与规划的SJB总监乔纳森·纳普形容该区域为“城市中间的一个孤岛”。交通连通性问题曾阻碍发展，Homebush Bay Drive、Australia Avenue和Underwood Road交汇处被称为交通瓶颈。一项价值2亿美元的升级项目于12月进入第二次展览阶段。

Parramatta议员Donna Davis表示：“该区域将与包括悉尼地铁西线在内的主要交通基础设施无缝连接。”她补充道：“公共交通连接将与步行和自行车网络相匹配，使居民和游客能够便捷、可持续地出行。”

可持续性成为悉尼奥林匹克公园发展的重点，湿地和公园用地将用于支持生物多样性。环境框架已发布，涵盖水敏感设计、栖息地保护和树冠覆盖率提升等内容。悉尼奥林匹克公园管理局正向开发商开放招标，同时考虑主动提案和直接谈判，但审批需遵循标准规划程序。

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