维度网讯，金融服务公司Investec银行已从国际金融公司(IFC)获得2亿美元贷款，用于支持南非多地符合可持续建筑标准的房地产开发。资金通过其可持续解决方案服务投放，以增加在设计、建造及运营全过程降低能耗、水耗和建材碳强度的建筑供给。

贷款将投向满足“卓越设计提高效率”(EDGE)或同等框架的商业与住宅项目，覆盖新建及翻新工程。项目须符合公认环境性能标准及IFC环境与社会标准。资金到位后，开发商与投资者可实施节能、节水及资源高效设计，从而降低长期运营成本。

Investec称，南非住房与城市基础设施需求持续上升，市政部门在水电基础设施维护与扩展上承压，且公用事业价格走高。转向节能节水建筑被视为提升房地产价值链可负担性、韧性和环境表现的机会。该行认为，行业可在经济增长与低碳转型中承担关键角色。

资金将激活Investec结构化房地产金融业务的激励机制，覆盖住宅、零售、工业及混合用途领域的认证可持续建筑。同时，Investec将推出住宅绿色抵押贷款产品，为购买合格认证单元的买家提供激励。可持续解决方案负责人Melanie Humphries表示，此举形成从开发商到终端买家的完整生态。

结构化房地产金融负责人Charl Wiid指出，该融资工具可降低合格开发项目成本，支持南非向节能、环保房地产过渡。IFC金融机构集团区域行业经理Kalina Miller称，合作可缓解水、能源及低碳转型压力，并增强南非重要就业部门的气候韧性。

交易获英国混合融资绿色建筑市场加速器(MAGC)计划支持，Investec获380万美元绩效激励，将转付给建造合格项目的开发商或购买合格住宅的购房者，以抵消部分增量成本。该行称，此举将缩小可持续建筑融资缺口，并为行业低碳转型提供长期支撑。

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