维度网讯，OMA设计的住宅楼The Martin已在荷兰阿姆斯特丹Bajes Kwartier街区竣工。该项目由OMA合伙人David Gianotten和Mariano Sagasta主持设计，位于占地7.5公顷的城市复兴项目中央集群，是OMA总体规划的最新交付成果。该规划旨在将1978年至2016年间运营的前Bijlmerbajes监狱综合体改造为混合用途且能源中性的街区。The Martin的建成紧随2025年完工的The Jay之后，第三栋住宅楼The Cardinal预计于2030年竣工。
The Martin由四个铰接体量组成，形成阶梯式体量，每个立面均有独特表达。连续的阳台环绕建筑，外覆铝合金格栅，赋予统一的建筑结构，透明玻璃护栏则促进私人与公共领域之间的视觉联系。据David Gianotten介绍，建筑的铰接式布局旨在营造一种更具渗透性的形态，与旧监狱的封闭特性形成对比，并通过周边阳台确保所有公寓拥有室外空间。该建筑位于贯穿整个Bajes Kwartier街区的唯一轴线上，在连接总体规划的不同部分中发挥着核心作用。
The Martin包含多种公寓类型，面积从约50平方米的两居室到最大140平方米的四居室不等。室内围绕一个中央交通核心和两个中庭组织，覆有苔藓的表面将绿植引入共享空间。位于六层和九层的公共屋顶露台延伸了Bajes Kwartier的景观设计理念，并提供阿姆斯特丹全景视野。其他共享设施包括一个可预约的多功能厅，可用于社区活动或访客接待，底层商业空间则服务于街区的日常需求。
The Martin是135,000平方米的Bajes Kwartier更大规模复兴计划的一部分，其总体规划由OMA为以AM为首的开发团队制定，该地块此前从荷兰政府房地产机构Rijksvastgoedbedrijf购得。总体规划保留了前监狱的多个特色元素，包括将Kalverstraat作为步行和自行车路线，以及原有的庭院和花园、部分围墙、行政楼和其中一座原始监狱塔楼。这些保留的建筑与新建的住宅、商业和文化建筑相结合，共创造约1,350套住房，其中30%为社会福利住房。
在整个Bajes Kwartier中，从旧监狱拆除中回收的98%材料（包括混凝土、钢筋和牢房门）已被再利用或回收。该街区设计为能源中性运行，得益于地下冷热存储系统以及集成在屋顶和立面上的光伏设施的组合。其他建筑新闻还包括：Snøhetta设计的上海大歌剧院即将竣工，预计十月开放；在欧洲，MVRDV与Balance Architettura公布了都灵现当代艺术市政展厅（GAM）改造方案；巴黎大都市区正准备迎接一座名为“Large”的新文化机构，该机构致力于当代艺术，将于2026年10月开放，建筑由普利兹克奖得主、加泰罗尼亚事务所RCR Arquitectes设计，标志着该事务所在法国首都的首个竣工作品。
