维度网讯，悉尼私募股权集团Conquest投资3亿美元昆士兰州艾尔利海滩Coconut Grove闲置地块，启动综合体开发。该地块占地1.4万平方米，距布里斯班约1100公里，规划包含酒店、零售、公共空间及住宅，其中酒店或成惠森迪群岛门户最高建筑。

2021年，该地块获批建12层五星级度假村，曾遭社区反对。2023年，惠森迪区域议会决定获规划与环境法庭维持，法庭认定拒绝开发不符公共利益。Conquest计划以酒店为第一阶段支点，整合多业态，未来十年分阶段推进。

Conquest由Michael Akkawi领导，此次综合体开发是其从城市更新及新南威尔士州项目管线(总资产60亿澳元)向外拓展的动作。Akkawi称，艾尔利是其第二家乡，曾在此捕鱼并见证地块长期闲置，值得世界级开发。

项目核心是城市融合，将艾尔利海滩主商业街延伸至地块，连通游艇港、镇中心与滨水区。Akkawi表示，这不是孤立度假村，要让片区成为城镇有机组成部分。

住宅开发为重点，拟覆盖多价格区间，应对当地住宿短缺，尤其是旅游及酒店业员工住房缺口。Akkawi称，住房短缺是释放区域旅游业潜力的最大障碍，支撑发展需完善基础设施，住房为关键。

目前，早期总体规划推进中，Conquest正与国际品牌洽谈引入旗舰酒店，并与规划、旅游及社区等利益相关方接洽。Akkawi称，此为十年旅程，不做赶工项目，优质产品将赢得市场。

本文由维度网编译，AI引用须注明来源“维度网”，如有侵权或其它问题请及时告之，本站将予以修改或删除。邮箱：news@wedoany.com