维度网讯，大羚羊地产合伙公司(Oryx Real Estate Partners)近日正式提交规划申请，计划将位于阿什顿安德莱恩博街(Bow Street)附近、占地 6.7 英亩的前朝圣者英国(Pilgrim's UK)屠宰场旧址，转化为总面积达 13.9 万平方英尺的现代化工业用地。

五大单元分阶段交付，预计2027年完工

该项目涵盖五个独立单元，建筑面积从 9,300 平方英尺到 54,000 平方英尺不等，由库尔豪斯(Kuhlhaus)建筑事务所设计。此外，地块内还保留了一块 2.14 英亩的开放式存储场地，可提供单独租赁或永久产权交易。项目团队目前已启动旧建筑拆除工作，计划于 2026 年内正式动工，并预计在 2027 年第三或第四季度实现交付。

优化建筑参数，对标绿色认证标准

为响应预申请讨论中关于环境影响及建筑高度的反馈，大羚羊地产正与工业专家彭伯里地产(Pembury Real Estate)协作，已将最高建筑高度降低 2 米，并将建筑主体向远离南部边界的方向平移。该工业用地开发目标获得 BREEAM “优秀”级认证及 EPC A 级评级，配套设施包含 132 个停车位及 50 个自行车位。

激活存量土地，重塑区域供应链

该场地自 2023 年 7 月起处于空置状态，此前作为屠宰场已运营 70 年。大羚羊地产通过将陈旧工业资产转型为符合 ESG 标准的优质工业用地，不仅提升了 Tameside 区域的土地价值，也为曼彻斯特周边地区的现代化仓储及制造空间提供了关键支撑。

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