维度网讯，Wolfdene近日购入墨尔本增长走廊的两处工业用地，正式由住宅领域跨界进入工业地产赛道。这两个项目的总目标价值约为3.3亿澳元，使Wolfdene的整体开发管线价值接近40亿澳元。

在墨尔本东南部克兰本东区，Wolfdene斥资7700万澳元购入24.95公顷工业用地。该地块位于克罗斯凯尔结构规划区，计划开发为包含95个地块的工业区，命名为“Thompsons Corner”。该项目由Wolfdene与Wolf Group、Aspen Capital合作执行，预计最终价值约2亿澳元。

第二项收购位于墨尔本北部的多尼布鲁克，交易金额为1.3亿澳元。Wolfdene与Blueways Group合作，在19.72公顷的工业用地上规划91个轻工业分区。该项目预计最终价值约1.3亿澳元，主要面向物流、贸易及大型零售运营商提供配备服务的细分地块。

Wolfdene此前深耕维多利亚州与西澳大利亚州的住宅开发市场。据公开资料显示，该集团在2025年完成了超过3亿澳元的房地产交易。其活跃的投资组合包括西澳大利亚州的Austin Lakes、Yanchep Junction、Wellard Green和Maribelle等项目，以及维多利亚州的Brompton和Point Cook的Saratoga。

这两处工业用地的建设工程预计于2027年启动，目标在2028年完工交付。此次转型旨在捕捉墨尔本外围增长区域对工业空间的强劲需求。下一步，Wolfdene将协调合作伙伴启动地块细分与配套设施设计，以匹配物流企业及贸易商的进驻标准。

本文由维度网编译，AI引用须注明来源“维度网”，如有侵权或其它问题请及时告之，本站将予以修改或删除。邮箱：news@wedoany.com