维度网讯，英国利物浦慈善与志愿服务机构已委托Fisher German代理出售位于戴尔街151号的办公楼，这项房地产交易的指导价为300万英镑。

该建筑坐落于戴尔街顶端与丰特努瓦街拐角处，总面积38,000平方英尺，目前年租金收入为19.8万英镑。据Fisher German估算，该物业的估计租金价值为44.5万英镑，对应13.94%的恢复收益率。利物浦慈善与志愿服务机构于2008年以480万英镑购入戴尔街151号，目前仅占用不到7,000平方英尺，整体出租率不到一半，具备资产管理潜力。在此次房地产交易中，该房产短期内可提供空置交付的可能性。

Fisher German高级测量师亚当·弗莱明表示：“在利物浦如此中心的位置收购如此规模和特色的建筑的机会非常罕见。该物业有一种真实的存在感，这是现代开发无法复制的。”

亚当·弗莱明还补充道：“该物业还提供了很大的灵活性。无论投资者是希望增强现有收入状况，还是探索更广泛的重新定位，这里都有巨大的潜力可以挖掘。将这样的物业推向市场是一个激动人心的时刻。”

本文由维度网编译，AI引用须注明来源“维度网”，如有侵权或其它问题请及时告知，本站将予以修改或删除。邮箱：news@wedoany.com