维度网讯，阿联酋阿布扎比的胡达里亚特岛正成为高端别墅市场的重要住宅区开发项目，Nawayef和Al Naseem两个社区瞄准寻求海滨房产和家庭友好型设施的买家。该住宅区开发将别墅居住区与休闲基础设施相结合，包括海滩通道、自行车道、跑步路线和水上运动设施。

市场数据显示，该住宅区别墅价格目前范围约在600万迪拉姆到2500万迪拉姆以上，入门级高端别墅价格在600万到800万迪拉姆之间，核心豪华房产在800万到1500万迪拉姆之间，大型别墅价格在1500万到2500万迪拉姆之间，部分房产超出该范围。公开挂牌显示别墅起价约590万迪拉姆，全岛均价约1039万迪拉姆。每平方英尺价格因社区而异，Nawayef West约为每平方英尺2021迪拉姆，Nawayef East为每平方英尺1948迪拉姆，Al Naseem为每平方英尺1122迪拉姆。

Nawayef别墅区地势较高，Nawayef West公开挂牌价格范围约690万到1470万迪拉姆，Nawayef East挂牌起价约750万迪拉姆，均价接近977万迪拉姆。Al Naseem定位为家庭友好型社区，五卧室房产起价约900万迪拉姆，六卧室住宅起价1000万迪拉姆。

该住宅区当前库存包括约760万迪拉姆起的四卧室房产、1050万迪拉姆起的五卧室住宅，以及超过2000万迪拉姆的高端房产。该住宅区将居住存量与生活方式设施相结合，房产目前正在销售，预计2026年完工。

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