维度网讯，5月6日，华润置地旗下深圳市润圳房地产有限公司以底价70.45亿元，成功竞得中国深圳龙岗区龙城街道一宗编号G01046-0106、原规划建设摩天大楼的地块，折合楼面价每平方米约14776元。

该地块总面积近17万平方米，规划建筑面积约47.68万平方米，其中住宅占30.56万平方米，商业部分约14.35万平方米。土地用途为二类居住和商业，住宅使用年限70年，集中商业与酒店各40年。回顾过往，此地块曾承载世茂集团打造摩天大楼的雄心。2017年12月，世茂以239.43亿元高价竞得此地，计划投资500亿元建设“深港国际中心”，核心为一栋700米高的摩天大楼，并融入多项生态设计。然而，世茂资金链断裂致项目停工，地块历经两次司法拍卖流拍后，于2025年由深圳市政府以68亿元收储。

今年4月，该地块以70.45亿元的起拍价重新挂牌。5月6日竞买公告显示，此次最终仅有华润一家竞买，顺利摘牌。与世茂昔日摩天大楼蓝图不同，新规划放弃“第一高楼”设想，容积率大幅降至3.26，转型为大型宜居社区。出让条件提出“分宗开发、分期建设”模式，要求住宅一年内开工、四年内竣工，集中商业和酒店则放宽至两年半开工、六年竣工。

此次地块易主，意味着摩天大楼建设梦想落幕，但华润接盘为地块注入新想象空间。未来，该地块将如何发展，值得持续关注。

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