维度网讯，加拿大投资基金布鲁克菲尔德与科威特阿尔沙亚集团已同意成立一家住宅开发合资企业，将在阿联酋迪拜山庄开发一处48万平方英尺的混合用途商业资产，提供办公、住宅和零售空间。

阿尔沙亚集团在一份声明中表示，项目建成后，集团将在此设立新的阿联酋办公室，并设置展示旗下部分品牌的零售区域。阿尔沙亚集团首席执行官约翰·哈登称，公司正持续扩大在阿联酋的业务布局。该集团于1985年在阿联酋开设首家门店，目前拥有超过700家门店，近期又将Primark和Ulta Beauty引入迪拜。集团在18个国家运营70个品牌、4000家门店，其中包括星巴克特许经营权，在17个国家拥有2000家星巴克门店。

布鲁克菲尔德地产将担任该住宅开发合资企业的开发和房地产管理方。布鲁克菲尔德管理合伙人兼中东区负责人贾德·埃拉温表示：“与阿尔沙亚的合作体现了我们对该地区长期基本面的信心。”项目成本及建设工期未予披露。

迪拜山庄是伊玛尔地产与美拉斯控股在穆罕默德·本·拉希德城总体规划的合资项目。2024年4月，主权财富基金迪拜投资公司与布鲁克菲尔德公司出售了迪拜最大办公楼ICD布鲁克菲尔德广场49%的股权。2025年5月，布鲁克菲尔德与阿布扎比另类投资管理公司Lunate同意设立规模10亿美元的中东住宅开发合资企业，开发高品质住宅资产。布鲁克菲尔德在私募股权、房地产和基础设施领域管理着160亿美元资产。

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